Songnae I-Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Songnae I-Park 概览

Songnae I-Park · 京畿道 东豆川市 Songnae-dong · 424户 · 竣工 2005.07。

Songnae I-Park · 40 韩国坪（约132.2 m²）：最近成交价 265,000,000 韩元（合同日期 2026.11.11，9层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songnae I-Park 40韩国坪（套内101.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜7层 2.54亿韩元–2.68亿韩元；8〜15层 2.68亿韩元–2.76亿韩元；16〜23层 2.76亿韩元–2.86亿韩元。急售水平约从2.39亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songnae I-Park 40韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.53亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 2.38亿韩元；全租押金估算 1.98亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 2.55亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 3.09亿韩元；全租押金估算 2.39亿韩元。

附近学校：Idam 小学、Saengyeon 初中、Dongducheonjungang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Songnae I-Park · 40 韩国坪（约132.2 m²）：最近成交价 265,000,000 韩元（合同日期 2026.11.11，9层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Songnae I-Park · 京畿道 东豆川市 Songnae-dong · 424户 · 竣工 2005.07。

各面积档位的行情是多少？

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 2.38亿韩元；全租押金估算 1.98亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 2.55亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 3.09亿韩元；全租押金估算 2.39亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Idam 小学、Saengyeon 初中、Dongducheonjungang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Songnae I-Park 40韩国坪（套内101.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜7层 2.54亿韩元–2.68亿韩元；8〜15层 2.68亿韩元–2.76亿韩元；16〜23层 2.76亿韩元–2.86亿韩元。急售水平约从2.39亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Songnae I-Park 40韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.53亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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