송정동 금강펜테리움1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금강펜테리움1단지
금강펜테리움1단지

금강펜테리움1단지

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
금강펜테리움1단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액35,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    광주송정초
    경기 상위 90%
    1.9km
  • C
    경화여중
    경기 상위 85%
    1.1km
  • A
    경화여고
    경기 상위 50%
    서울대 수시 합격 3
    1.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
3명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
광주고등학교
C
상위 96%
1.0km
경화여자고등학교
서울대 수시 합격 3
A
상위 50%
1.0km
경화여자중학교
C
상위 85%
1.1km
광주송정초등학교
C
상위 90%
 1.9km
환경
거주점수
유의
55점
교통
43점
매우유의
생활
53점
유의
교육
54점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

금강펜테리움1단지 한눈에 보기

금강펜테리움1단지는 송정동에 위치한 350세대 아파트로, 2010.06 입주한 17년차 단지입니다.

금강펜테리움1단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 5,200만(2026.10.03 계약, 4층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(1층)입니다.

금강펜테리움1단지 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 3.2억~3.4억, 중층(5~8층) 3.4억~3.5억, 고층(9~12층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금강펜테리움1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,637만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 금강펜테리움아파트 (92m), 송정동.금강아파트 (108m)이 있습니다. 교육 시설로는 금강숲어린이집 (199m), 미래엔영어교습소 (351m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 경기광주경안천점 (360m), 꿈꾸는 오븐 (529m)이 있습니다.

금강펜테리움1단지 단지 정보

세대수
350세대
입주
2010.06 (17년차)
층수
11~12층
용적률
165%
건폐율
20%
주차
497대 (세대당 1.42대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)금강주택
평형
33·48·49평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평3억 3,627만2억 7,585만
48평4억 4,460만3억 3,868만
49평4억 4,782만3억 3,533만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.8%

계약일동층거래가
2026.10.03—4층3억 5,200만
2026.09.15—5층3억 2,000만
2026.09.05—7층3억 1,000만
2026.07.10106동5층3억 4,000만
2026.06.29105동1층3억 1,800만
2026.05.26108동5층3억 2,500만
2026.05.25108동8층3억 4,000만
2026.04.18106동4층3억 4,200만
2026.03.26108동4층3억 3,000만
2026.03.25106동2층3억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 12건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 3억 8,000만
  • 단지 전체 매물 32건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.5개월 (광주시 평균 9.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동
  • 선호 층 6~11층
  • 향 남동향 6개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동12층 · 34세대—26.01.14 48평 10층 4억 4,500만
102동12층 · 48세대남동향26.03.08 49평 6층 4억 4,000만
103동로열12층 · 47세대남동향26.06.22 49평 9층 4억 6,000만
104동12층 · 34세대남동향25.06.18 48평 11층 4억 6,000만
105동12층 · 48세대남향26.10.03 33평 4층 3억 5,200만(동 추정)
106동12층 · 47세대남동향26.07.10 33평 5층 3억 4,000만
107동12층 · 48세대남동향26.09.15 33평 5층 3억 2,000만(동 추정)
108동11층 · 44세대남동향26.05.26 33평 5층 3억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
광주송정초등학교1.9km경기 상위 90%
경화여자중학교1.1km경기 상위 85%
광주고등학교999m경기 상위 96%
경화여자고등학교1.0km경기 상위 50% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

금강펜테리움1단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
금강펜테리움1단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 5,200만(2026.10.03 계약, 4층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(1층)입니다.
금강펜테리움1단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?
금강펜테리움1단지 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 3.2억~3.4억, 중층(5~8층) 3.4억~3.5억, 고층(9~12층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5chnGD?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금강펜테리움1단지 33평 보유세는 얼마인가요?
금강펜테리움1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,637만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금강펜테리움1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
금강펜테리움1단지에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.5개월이 걸립니다(광주시 평균 9.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
금강펜테리움1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.7억입니다. 48평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.3억입니다. 49평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.3억입니다.
금강펜테리움1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
금강펜테리움1단지는 송정동에 위치한 350세대 아파트로, 2010.06 입주한 17년차 단지입니다.
금강펜테리움1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 광주송정초등학교, 경화여자중학교, 경화여자고등학교가 있습니다.
금강펜테리움1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 금강펜테리움아파트 (92m), 송정동.금강아파트 (108m)이 있습니다. 교육 시설로는 금강숲어린이집 (199m), 미래엔영어교습소 (351m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 경기광주경안천점 (360m), 꿈꾸는 오븐 (529m)이 있습니다.

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