학의동 백운호수해링턴플레이스3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

백운호수해링턴플레이스3단지
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백운호수해링턴플레이스3단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

백운호수 앞, 단 182세대

오를 이유 3
14개동 182세대 저밀 희소성

용적률 129%, 4개동 182세대 구성. 백운호수 앞에서 다시 나오기 어려운 밀도임.

용적률 129%182세대 4개동
2대형 중심의 가격대

43평 최고 18.5억, 48평 최고 16.8억. 대형 위주 구성이 단지 기준가를 위로 끌어올림.

43평 최고 18.5억48평 최고 16.8억
3백운밸리 개발 한복판

백운밸리 도시개발 구역 안에 자리함. 상1블럭 개발지까지 352m로 생활권이 통째로 신축임.

백운밸리 도시개발 구역 내상1블럭 352m
남은 숙제 3
1얇은 대형 거래 표본
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
3단지 입주
상1블럭 착공
상1블럭 준공
백운밸리 완성

지금 여기 · 3단지 입주 · 2019

다음 이벤트 · 상1블럭 착공개발이 시작되면 생활 인프라 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.

호수 앞 저밀 주거에 상업까지 붙는 완성형 타운

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    백운밸리 도시개발
    0m
  • B
    공사
    의왕 백운밸리 상1블럭 개발사업
    352m
  • B
    공사
    의왕해밀리병원
    890m
  • B
    공사
    학의동 924
    952m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
백운호수해링턴플레이스3단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액80,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    백운호수초
    경기 상위 9%
    5분 / 0.2km
  • 백운호수중
    -
    0.5km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
백운호수초등학교
S
상위 9%
 5분 / 0.2km
백운호수중학교
-0.5km
환경
거주점수
좋음
78점
교통
44점
매우유의
생활
79점
좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

백운호수해링턴플레이스3단지 한눈에 보기

백운호수해링턴플레이스3단지는 학의동에 위치한 182세대 아파트로, 2019.02 입주한 8년차 단지입니다.

백운호수해링턴플레이스3단지 33평 매매 최근 실거래가는 8억(2026.07.23 계약, 4층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 9억 3,000만(8층)입니다.

백운호수해링턴플레이스3단지 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 9.5억~9.8억, 중층(6~10층) 9.7억~9.9억, 고층(11~16층) 9.8억~10억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

백운호수해링턴플레이스3단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 66만 원(재산세 66만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 2,175만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 해링턴플레이스3단지 (79m), 해링턴플레이스4단지 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 의왕백운밸리점 (112m), 커스텀커피 의왕백운호수점 (126m)이 있습니다. 교육 시설로는 백운호수미래오션학원 (148m), 백운숲피아노음악교습소 (196m)이 있습니다.

백운호수해링턴플레이스3단지 단지 정보

세대수
182세대
입주
2019.02 (8년차)
층수
6~16층
용적률
129%
건폐율
23%
주차
251대 (세대당 1.37대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)효 성
평형
33·43·48평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평8억 4,817만5억 6,962만
43평13억 5,634만7억 6,011만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.9%

계약일동층거래가
2026.07.23304동4층8억
2026.07.10304동9층8억 4,000만
2026.05.27304동13층9억
2026.04.23304동9층8억 4,000만
2025.10.11303동12층8억 3,700만
2025.05.27304동14층8억 4,500만
2025.02.15—11층8억 1,000만
2024.07.13304동9층8억 4,500만
2024.05.01304동7층7억 4,300만
2024.01.26304동14층8억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 5건 · 최저 9억 3,000만 · 중간 9억 8,000만 · 최고 10억
  • 단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (의왕시 평균 4.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 302동동
  • 선호 층 12~13층
  • 향 남향 3개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
301동6층 · 24세대남향—
302동6층 · 24세대남서향—
303동15층 · 56세대남향25.10.11 33평 12층 8억 3,700만
304동16층 · 78세대남향26.07.23 33평 4층 8억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
백운호수초등학교246m경기 상위 9%
백운호수중학교533m중학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

백운호수해링턴플레이스3단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
백운호수해링턴플레이스3단지 33평 매매 최근 실거래가는 8억(2026.07.23 계약, 4층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 9억 3,000만(8층)입니다.
백운호수해링턴플레이스3단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?
백운호수해링턴플레이스3단지 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 9.5억~9.8억, 중층(6~10층) 9.7억~9.9억, 고층(11~16층) 9.8억~10억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5ccLYu?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
백운호수해링턴플레이스3단지 33평 보유세는 얼마인가요?
백운호수해링턴플레이스3단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 66만 원(재산세 66만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 2,175만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
백운호수해링턴플레이스3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
백운호수해링턴플레이스3단지에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(의왕시 평균 4.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
백운호수해링턴플레이스3단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 4개동 182세대 저밀 희소성, 대형 중심의 가격대, 백운밸리 개발 한복판이고, 남은 숙제는 얇은 대형 거래 표본, 상업기능 완성 대기, 소규모 단지의 인지도입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5ccLYu?section=reason 에 있습니다.
백운호수해링턴플레이스3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 33평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.6억입니다. 43평형의 매매 시세는 13.5억, 전세는 7.6억입니다.
백운호수해링턴플레이스3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
백운호수해링턴플레이스3단지는 학의동에 위치한 182세대 아파트로, 2019.02 입주한 8년차 단지입니다.
백운호수해링턴플레이스3단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 백운호수초등학교, 백운호수중학교가 있습니다.
백운호수해링턴플레이스3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 해링턴플레이스3단지 (79m), 해링턴플레이스4단지 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 의왕백운밸리점 (112m), 커스텀커피 의왕백운호수점 (126m)이 있습니다. 교육 시설로는 백운호수미래오션학원 (148m), 백운숲피아노음악교습소 (196m)이 있습니다.

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