녹양동 녹양전원마을신도 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

녹양전원마을신도 한눈에 보기

녹양전원마을신도는 녹양동에 위치한 305세대 아파트로, 2000.03 입주한 27년차 단지입니다.

녹양전원마을신도 24평 매매 최근 실거래가는 2억 800만(2026.09.20 계약, 6층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(23층)입니다.

녹양전원마을신도 24평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~7층) 2.1억~2.3억, 중층(8~15층) 2.3억, 고층(16~23층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

녹양전원마을신도 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,595만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 녹양동작은도서관 (57m), 늘푸른음악학원 (69m)이 있습니다. 교통 시설로는 신도아파트.녹양동주민센터 (57m), 신도아파트.녹양동주민센터 (64m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 오즈 (89m), 이디야커피 의정부종합운동장점 (148m)이 있습니다.

녹양전원마을신도 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 녹양전원마을신도 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 1,714만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 2억 1,615만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 전원분위기 아파트, 조용하고 여유로운 분위기에요. 초등학교, 중학교가 바로 앞이라 아이들 키우기도 좋아요.

  찬란한봄날 · 2023.02

• 조용한 분위기와 깨끗한 주변환경으로 주거하기 좋습니다.

  채움 · 2022.08

• 초품아. 조용하고 깨끗해요~ 살기 좋은 동네에요

  럭키줌마 · 2022.05

자주 묻는 질문

녹양전원마을신도 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

녹양전원마을신도 24평 매매 최근 실거래가는 2억 800만(2026.09.20 계약, 6층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(23층)입니다.

녹양전원마을신도 24평 적정 호가는 얼마인가요?

녹양전원마을신도 24평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~7층) 2.1억~2.3억, 중층(8~15층) 2.3억, 고층(16~23층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5cSUYn?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

녹양전원마을신도 24평 보유세는 얼마인가요?

녹양전원마을신도 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,595만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

녹양전원마을신도 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 녹양전원마을신도 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 1,714만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 2억 1,615만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

녹양전원마을신도 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

녹양전원마을신도에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.4개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

녹양전원마을신도는 녹양동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

녹양전원마을신도는 녹양동 아파트 8곳 중 평당 시세 7위(평당 915만원)입니다. 녹양동에서 가장 비싼 아파트는 휴먼시아3단지(평당 1,312만원)입니다.

녹양전원마을신도 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 녹양전원마을신도의 라이벌 단지는 녹양대림(녹양동, 309세대, 2000년 입주), 현대(녹양동, 605세대, 1990년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 현대 2억 9,700만원, 녹양전원마을신도 2억 8,000만원으로 녹양전원마을신도가 현대보다 5.7% 낮았고, 2017년 이후 녹양대림와의 반기 맞대결은 4승 5패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

녹양전원마을신도 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

녹양전원마을신도 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 7,848만원에서 2026년 11월 2억 1,615만원으로 10년간 +21.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 2월 2억 8,022만원이며 지금은 최고점 대비 -22.9%입니다. 최근 1년 -5.2%, 3년 -4.5%, 5년 -22.1%, 전세가율 85.8%.

녹양전원마을신도 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 43평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다. 49평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.9억입니다.

녹양전원마을신도 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

녹양전원마을신도는 녹양동에 위치한 305세대 아파트로, 2000.03 입주한 27년차 단지입니다.

녹양전원마을신도 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 버들개초등학교, 경민여자중학교, 경민고등학교가 있습니다.

녹양전원마을신도 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 녹양동작은도서관 (57m), 늘푸른음악학원 (69m)이 있습니다. 교통 시설로는 신도아파트.녹양동주민센터 (57m), 신도아파트.녹양동주민센터 (64m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 오즈 (89m), 이디야커피 의정부종합운동장점 (148m)이 있습니다.

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