Nokyangjeonwon Maeul Sindo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Nokyangjeonwon Maeul Sindo 概要

Nokyangjeonwon Maeul Sindo · 京畿道 議政府市 Nokyang-dong · 305戸 · 竣工 2000.03。

Nokyangjeonwon Maeul Sindo · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.02、19階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Nokyangjeonwon Maeul Sindo 32韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.85億ウォン–2.96億ウォン、6〜11階 2.98億ウォン–3.1億ウォン、12〜17階 3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.67億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Nokyangjeonwon Maeul Sindo 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.44億ウォン；チョンセ保証金推定 2.45億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.65億ウォン；チョンセ保証金推定 2.69億ウォン。

近隣の学校：Beodeulgae 小学校、Gyeongmin Girls’ 中学校、Gyeongmin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Nokyangjeonwon Maeul Sindo · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.02、19階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Nokyangjeonwon Maeul Sindo · 京畿道 議政府市 Nokyang-dong · 305戸 · 竣工 2000.03。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.44億ウォン；チョンセ保証金推定 2.45億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.65億ウォン；チョンセ保証金推定 2.69億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Beodeulgae 小学校、Gyeongmin Girls’ 中学校、Gyeongmin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Nokyangjeonwon Maeul Sindo 32韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.85億ウォン–2.96億ウォン、6〜11階 2.98億ウォン–3.1億ウォン、12〜17階 3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.67億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Nokyangjeonwon Maeul Sindo 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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