강동면 벽산반도 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

벽산반도
벽산반도
벽산반도

벽산반도

강동면 · 361세대 · 1996.11(31년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
26평
최근 실거래가
6,000만
15층
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
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교통
0개
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기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
벽산반도 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액6,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    강동초
    경북 상위 72%
    3분 / 0.1km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
강동초등학교
B
상위 72%
 3분 / 0.1km
환경
거주점수
매우유의
46점
교통
42점
매우유의
생활
37점
매우유의
교육
65점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

강동면 벽산반도는 361세대(1996.11 입주), 26평 최근 실거래 6,000만(2026.09.08, 15층), 매매 시세 5,910만, 리치고 3개월 뒤 예측 5,939만 — 2026-10-26 기준.

벽산반도 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

벽산반도 한눈에 보기

벽산반도는 강동면에 위치한 361세대 아파트로, 1996.11 입주한 31년차 단지입니다.

벽산반도 26평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.09.08 계약, 15층)입니다.

벽산반도 26평(전용 59.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~6층) 5.7천~6.2천, 중층(7~12층) 6.3천~6.5천, 고층(13~18층) 6.4천~6.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

벽산반도 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,738만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 탑클래스수학교습소 (33m), 도타비학원 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 부조역앞 (59m), 부조역앞 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동네커피 (63m), 그커피이야기 (92m)이 있습니다.

벽산반도 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 벽산반도 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5,939만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5,910만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

벽산반도 단지 정보

세대수
361세대
입주
1996.11 (31년차)
층수
7~18층
용적률
295%
건폐율
25%
주차
188대 (세대당 0.52대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
벽산건설
평형
26·28·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평5,910만4,737만
28평8,156만6,413만
32평9,364만8,249만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.9%

계약일동층거래가
2026.09.08103동15층6,000만
2026.07.06103동7층7,000만직거래
2026.03.17103동18층5,800만직거래
2026.01.14103동2층5,600만직거래
2025.11.01103동17층7,000만
2025.10.10103동11층6,100만
2025.09.12103동2층5,000만
2025.09.06103동11층6,200만직거래
2025.08.18103동9층6,000만직거래
2025.07.04103동16층5,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1개월 (경주시 평균 7.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

벽산반도 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
벽산반도 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 11~17층
  • 향 동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동18층 · 133세대동향26.09.17 32평 7층 1억(동 추정)
102동12층 · 79세대동향25.12.29 28평 10층 1억 500만
103동18층 · 149세대—26.09.08 26평 15층 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
강동초등학교134m경북 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 강동면 아파트 비교

벽산반도는 강동면 아파트 2곳 중 평당 시세 2위(평당 227만원)입니다. 강동면에서 가장 비싼 아파트는 위덕삼성타운(평당 265만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위위덕삼성타운96028년265만
2위벽산반도36131년227만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

벽산반도 시세 10년 흐름

벽산반도 26평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 7,025만원에서 2026년 10월 5,910만원으로 10년간 -15.9% 내렸습니다. 최고점은 2016년 12월 7,338만원이며 지금은 최고점 대비 -19.5%입니다. 최근 1년 +1.9%, 3년 +2.7%, 5년 +12.8%, 전세가율 80.2%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

벽산반도 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
벽산반도 26평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.09.08 계약, 15층)입니다.
벽산반도 26평 적정 호가는 얼마인가요?
벽산반도 26평(전용 59.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~6층) 5.7천~6.2천, 중층(7~12층) 6.3천~6.5천, 고층(13~18층) 6.4천~6.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5cIGOW?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
벽산반도 26평 보유세는 얼마인가요?
벽산반도 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,738만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
벽산반도 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 벽산반도 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5,939만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5,910만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
벽산반도 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
벽산반도에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1개월이 걸립니다(경주시 평균 7.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
벽산반도는 강동면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
벽산반도는 강동면 아파트 2곳 중 평당 시세 2위(평당 227만원)입니다. 강동면에서 가장 비싼 아파트는 위덕삼성타운(평당 265만원)입니다.
벽산반도 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
벽산반도 26평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 7,025만원에서 2026년 10월 5,910만원으로 10년간 -15.9% 내렸습니다. 최고점은 2016년 12월 7,338만원이며 지금은 최고점 대비 -19.5%입니다. 최근 1년 +1.9%, 3년 +2.7%, 5년 +12.8%, 전세가율 80.2%.
벽산반도 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 1일 기준 26평형의 매매 시세는 5.9천, 전세는 4.7천입니다. 28평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 6.4천입니다. 32평형의 매매 시세는 9.3천, 전세는 8.2천입니다.
벽산반도 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
벽산반도는 강동면에 위치한 361세대 아파트로, 1996.11 입주한 31년차 단지입니다.
벽산반도 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 강동초등학교가 있습니다.
벽산반도 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 탑클래스수학교습소 (33m), 도타비학원 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 부조역앞 (59m), 부조역앞 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동네커피 (63m), 그커피이야기 (92m)이 있습니다.

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