Hanbat Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hanbat Xi

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hanbat Xi 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.55億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    大田 Dongseo 小学校
    大田の上位88%
    3分 / 0.2km
  • S
    大田 Daeseong 中学校
    大田の上位2%
    1.8km
  • S
    大田 Jungang 高校
    大田の上位18%
    0.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
7名
資料のある1校の合計
薬学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Dongseo 小学校
C
上位88%
 3分 / 0.2km
Bomun 高校
A
上位38%
0.4km
Bomun 中学校
A
上位45%
0.5km
Hanbat 中学校
C
上位94%
0.7km
大田 Jungang 高校
S
上位18%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
10個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Samsung 3 Guyeok
    295m
  • A
    再開発
    Samsung 7 Guyeok
    304m
  • A
    再建築
    Samsung Dong 1 Guyeok
    415m
  • A
    再開発
    Samsung 6 Guyeok
    428m
  • A
    再開発
    Samsung 1 Guyeok
    506m
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周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
43点
非常に注目
生活
59点
注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Hanbat Xi 概要

Hanbat Xi · 大田 東区 三成洞 · 1063戸 · 竣工 2006.08。

Hanbat Xi · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 355,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.19、7階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanbat Xi 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 3.35億ウォン–3.55億ウォン、9〜16階 3.55億ウォン–3.6億ウォン、17〜25階 3.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanbat Xi 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.01億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.52億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.23億ウォン；チョンセ保証金推定 3.62億ウォン。

近隣の学校：大田 Dongseo 小学校、大田 Daeseong 中学校、大田 Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanbat Xi · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 355,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.19、7階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanbat Xi · 大田 東区 三成洞 · 1063戸 · 竣工 2006.08。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.01億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.52億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.23億ウォン；チョンセ保証金推定 3.62億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Dongseo 小学校、大田 Daeseong 中学校、大田 Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanbat Xi 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 3.35億ウォン–3.55億ウォン、9〜16階 3.55億ウォン–3.6億ウォン、17〜25階 3.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanbat Xi 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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