삼평동 봇들7단지엔파트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
조용한 초역세권이라는 조합
판교역 242m, 삼평역 720m. 큰길을 등지고 한 블록 안으로 들어앉아 소음까지 피한 배치임.
41평 방 4개가 약 400세대. 판교역을 걸어 다니는 자리에서 이만한 중대형 구성은 희소함.
41평 최고 33.5억, 32평 최고 28억. 41평 연 거래 27건으로 손바뀜이 꾸준함.
판교에선 7, 8단지 푸르지오 3개가 젤 좋은 듯. 살고 싶은 집.
지금 여기 · 성남역 GTX 개통
다음 이벤트 · 월판선 개통공사 중인 노선이 열리면 판교역 도보권 단지의 환승 가치가 한 단계 더 올라감.
판교역 도보권에 노선이 겹겹이 쌓인 그림
남은 숙제 3개 열어보기
- S지하철판교역(8호선)242m
- B공사삼평동 641 프로젝트601m
- S지하철삼평역(8호선)719m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S보평초경기 상위 7%5분 / 0.2km
S낙원중경기 상위 2%1.7km
S낙생고경기 상위 5%서울대 22의대 301.7km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
삼평동 봇들7단지엔파트는 585세대(2009.07 입주), 32평 최근 실거래 28억 5,000만(2026.09.01, 11층), 매매 시세 27억 684만, 리치고 3개월 뒤 예측 27억 5,277만 — 2026.11.03 기준.
봇들7단지엔파트 단지 정보
- 세대수
- 585세대
- 입주
- 2009.07 (18년차)
- 층수
- 8~22층
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 22%
- 주차
- 923대 (세대당 1.57대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 동양메이저건설
- 평형
- 32·41·48평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 32평 | 27억 684만 | 10억 3,838만 |
| 41평 | 31억 7,996만 | 13억 6,292만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | — | 11층 | 28억 5,000만 |
| 2026.08.26 | — | 1층 | 27억 |
| 2026.06.24 | 707동 | 6층 | 28억 |
| 2026.06.03 | — | 3층 | 25억 2,000만 |
| 2026.05.27 | 711동 | 4층 | 25억 9,000만 |
| 2026.05.19 | — | 2층 | 24억 5,000만 |
| 2026.05.13 | 707동 | 5층 | 27억 5,000만 |
| 2026.01.22 | 707동 | 1층 | 25억 3,000만 |
| 2025.10.02 | 711동 | 11층 | 20억직거래 |
| 2025.09.26 | 711동 | 4층 | 25억 1,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 32평 매매 매물 5건 · 최저 26억 5,000만 · 중간 28억 · 최고 29억
- 단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.3개월 (성남시 분당구 평균 9.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 709동
- 선호 층 18~21층
- 향 남향 2개 동 · 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 701동 | 22층 · 81세대 | — | 26.07.02 41평 6층 33억 3,000만 |
| 702동 | 22층 · 81세대 | — | 26.05.12 41평 8층 32억 5,000만 |
| 703동 | 22층 · 84세대 | — | 26.05.13 41평 13층 28억 7,500만 |
| 704동 | 22층 · 85세대 | — | 26.05.07 41평 11층 28억 4,000만 |
| 705동 | 16층 · 32세대 | 남향 | 25.06.10 41평 15층 25억 5,000만 |
| 706동 | 17층 · 34세대 | 남향 | — |
| 707동 | 12층 · 37세대 | — | 26.06.24 32평 6층 28억 |
| 708동 | 12층 · 37세대 | — | 25.08.16 32평 7층 23억 |
| 709동로열 | 14층 · 50세대 | — | 25.03.17 32평 6층 20억 9,000만 |
| 710동 | 8층 · 14세대 | 동향 | 25.06.16 32평 2층 20억 |
나머지 1개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 711동 | 14층 · 50세대 | — | 26.05.27 32평 4층 25억 9,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 보평초등학교 | 248m | 경기 상위 7% |
| 보평중학교 | 345m | 경기 상위 3% |
| 삼평중학교 | 408m | 경기 상위 41% |
| 보평고등학교 | 378m | 경기 상위 28% · 서울대 수시 합격 3명(2025학년도) · 의대 합격 16명(2026학년도) |
| 이매고등학교 | 731m | 경기 상위 37% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 삼평동 아파트 비교
봇들7단지엔파트는 삼평동 아파트 9곳 중 평당 시세 4위(평당 7,756만원)입니다. 삼평동에서 가장 비싼 아파트는 판교봇들마을3단지(평당 8,220만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 판교봇들마을3단지 | 870 | 18년 | 8,220만 |
| 2위 | 봇들마을4단지 | 748 | 18년 | 8,151만 |
| 3위 | 봇들8단지한신휴플러스 | 447 | 18년 | 8,051만 |
| 4위 | 봇들7단지엔파트 | 585 | 18년 | 7,756만 |
| 5위 | 봇들9단지금호어울림 | 850 | 18년 | 7,214만 |
| 6위 | 판교푸르지오월드마크 | 142 | 14년 | 6,184만 |
| 7위 | 봇들2단지이지더원 | 721 | 18년 | 6,128만 |
| 8위 | 봇들1단지판교신미주 | 1,147 | 18년 | 6,027만 |
| 9위 | 판교호반써밋플레이스 | 178 | 15년 | 5,935만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
봇들7단지엔파트 라이벌 단지
리치고가 고른 봇들7단지엔파트의 라이벌 단지는 봇들8단지한신휴플러스(삼평동, 447세대, 2009년 입주), 백현마을6단지(백현동, 396세대, 2009년 입주), 백현마을5단지(백현동, 584세대, 2009년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 봇들7단지엔파트 28억 5,000만원, 백현마을5단지 26억 9,000만원, 백현마을6단지 26억 5,000만원으로 봇들7단지엔파트가 5.9% 앞섰고, 2017년 이후 봇들8단지한신휴플러스와의 반기 맞대결은 0승 12패, 1위가 9번 바뀌었습니다.
| 반기 | 봇들7단지엔파트 | 봇들8단지한신휴플러스 | 백현마을6단지 | 백현마을5단지 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 18억 2,500만 | 19억 5,000만 | 17억 5,500만 | 17억 8,250만 |
| 24년 하반기 | 19억 2,250만 | 20억 7,750만 | 19억 | 19억 |
| 25년 상반기 | 20억 4,000만 | 22억 9,000만 | 19억 5,000만 | 20억 6,000만 |
| 25년 하반기 | 23억 3,000만 | 25억 8,500만 | 23억 7,000만 | 23억 1,000만 |
| 26년 상반기 | 26억 7,000만 | - | 26억 9,000만 | 26억 1,000만 |
| 26년 하반기 | 28억 5,000만 | - | 26억 5,000만 | 26억 9,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
봇들7단지엔파트 시세 10년 흐름
봇들7단지엔파트 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 8억 7,252만원에서 2026년 11월 27억 684만원으로 10년간 +210.2% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 27억 5,154만원이며 지금은 최고점 대비 -1.6%입니다. 최근 1년 +9.1%, 3년 +56.1%, 5년 +38.4%, 전세가율 38.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
운중천 산책로 최고입니다
treegg · 2023.06판교역과 가깝고, 근처 초등학교 등하교 하기도 좋습니다. 주차 공간도 부족하지 않은 편이고 모두가 선호하는 동판교인만큼 살기 좋은 곳입니다. 다만 주변에 학원가들이 많지 않은 편입니다.
임재원 · 2023.03운중천이 가깝고 봄에 벚꽃이 일품입니다 학교랑 쇼핑, 맛집 모두 가까이 있어서 살기 너무 좋습니다
혼란스러운길고양이 · 2023.01아파트가 좀 오래되어 수리 안된 집이 많음. 적당한 규모에 역세권이라 살기는 좋아요. 추운 날 아파트 역류해서 방송하고 난리 난 적 있는거 보면 ,,, 저층은 추운 겨울에 좀 걱정됩니다.
우연히만난립밤 · 2023.01역과 가깝고 교육여건도 조아요
매버릭0827 · 2022.09인프라가 잘 되어 있어 참 살기 좋은 곳 입니다
파라다이스아일랜드 · 2022.08ㄴ너무 좋아요. 앞으로 계속 오를 곳입니다
besi · 2022.05산책하기 좋은 아파트
준윤파 · 2022.05