삼평동 봇들7단지엔파트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

봇들7단지엔파트 한눈에 보기

봇들7단지엔파트는 삼평동에 위치한 585세대 대단지 아파트로, 2009.07 입주한 18년차 단지입니다.

봇들7단지엔파트 41평 매매 최근 실거래가는 33억 5,000만(2026.07.22 계약, 8층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 32억(중층)입니다.

봇들7단지엔파트 41평(전용 108.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~7층) 31.5억~33.8억, 중층(8~14층) 33.7억~34.4억, 고층(15~22층) 34.2억~34.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 29.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

봇들7단지엔파트 41평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 625만 원(재산세 389만 원 · 종부세 236만 원)입니다. 2026년 공시가격 19억 7,163만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하이어린이집 (31m), 한우리독서논술보평교습소 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 봇들마을7.8단지.롯데마트판교점 (101m), 봇들마을7.8단지.롯데마트판교점(마을) (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세시셀라 아브뉴프랑점 (137m), 커피미학 판교점 (144m)이 있습니다.

봇들7단지엔파트 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 봇들7단지엔파트 41평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 31억 8,428만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 31억 2,026만보다 2.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 운중천 산책로 최고입니다

  treegg · 2023.06

• 판교역과 가깝고, 근처 초등학교 등하교 하기도 좋습니다. 주차 공간도 부족하지 않은 편이고 모두가 선호하는 동판교인만큼 살기 좋은 곳입니다. 다만 주변에 학원가들이 많지 않은 편입니다.

  임재원 · 2023.03

• 운중천이 가깝고 봄에 벚꽃이 일품입니다 학교랑 쇼핑, 맛집 모두 가까이 있어서 살기 너무 좋습니다

  혼란스러운길고양이 · 2023.01

• 아파트가 좀 오래되어 수리 안된 집이 많음. 적당한 규모에 역세권이라 살기는 좋아요. 추운 날 아파트 역류해서 방송하고 난리 난 적 있는거 보면 ,,, 저층은 추운 겨울에 좀 걱정됩니다.

  우연히만난립밤 · 2023.01

• 역과 가깝고 교육여건도 조아요

  매버릭0827 · 2022.09

• 인프라가 잘 되어 있어 참 살기 좋은 곳 입니다

  파라다이스아일랜드 · 2022.08

• ㄴ너무 좋아요. 앞으로 계속 오를 곳입니다

  besi · 2022.05

• 산책하기 좋은 아파트

  준윤파 · 2022.05

자주 묻는 질문

봇들7단지엔파트 41평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

봇들7단지엔파트 41평 매매 최근 실거래가는 33억 5,000만(2026.07.22 계약, 8층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 32억(중층)입니다.

봇들7단지엔파트 41평 적정 호가는 얼마인가요?

봇들7단지엔파트 41평(전용 108.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~7층) 31.5억~33.8억, 중층(8~14층) 33.7억~34.4억, 고층(15~22층) 34.2억~34.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 29.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5bpJTY?pyeongType=41&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

봇들7단지엔파트 41평 보유세는 얼마인가요?

봇들7단지엔파트 41평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 625만 원(재산세 389만 원 · 종부세 236만 원)입니다. 2026년 공시가격 19억 7,163만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

봇들7단지엔파트 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 봇들7단지엔파트 41평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 31억 8,428만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 31억 2,026만보다 2.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

봇들7단지엔파트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

봇들7단지엔파트에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.3개월이 걸립니다(성남시 분당구 평균 9.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

봇들7단지엔파트의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 판교역 242m 초역세권, 판교역 도보권의 41평 방 4개, 중대형이 끌고 가는 거래 체력이고, 남은 숙제는 단지 안 운동 시설, 동별 주차 여건 차이, 다음 노선은 아직 공사 중입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5bpJTY?section=reason 에 있습니다.

봇들7단지엔파트는 삼평동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

봇들7단지엔파트는 삼평동 아파트 9곳 중 평당 시세 4위(평당 7,610만원)입니다. 삼평동에서 가장 비싼 아파트는 판교봇들마을3단지(평당 8,209만원)입니다.

봇들7단지엔파트 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 봇들7단지엔파트의 라이벌 단지는 봇들8단지한신휴플러스(삼평동, 447세대, 2009년 입주), 백현마을6단지(백현동, 396세대, 2009년 입주), 백현마을5단지(백현동, 584세대, 2009년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 봇들7단지엔파트 28억 5,000만원, 백현마을5단지 26억 9,000만원, 백현마을6단지 26억 5,000만원으로 봇들7단지엔파트가 5.9% 앞섰고, 2017년 이후 봇들8단지한신휴플러스와의 반기 맞대결은 0승 12패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

봇들7단지엔파트 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

봇들7단지엔파트 41평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 10억 7,007만원에서 2026년 11월 31억 2,026만원으로 10년간 +191.6% 올랐습니다. 최고점은 2026년 7월 31억 7,824만원이며 지금은 최고점 대비 -1.8%입니다. 최근 1년 +10.8%, 3년 +49.5%, 5년 +32.2%, 전세가율 44.6%.

봇들7단지엔파트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 32평형의 매매 시세는 26.4억, 전세는 10.2억입니다. 41평형의 매매 시세는 31.2억, 전세는 13.9억입니다.

봇들7단지엔파트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

봇들7단지엔파트는 삼평동에 위치한 585세대 대단지 아파트로, 2009.07 입주한 18년차 단지입니다.

봇들7단지엔파트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 보평초등학교, 보평중학교, 낙생고등학교가 있습니다.

봇들7단지엔파트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 하이어린이집 (31m), 한우리독서논술보평교습소 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 봇들마을7.8단지.롯데마트판교점 (101m), 봇들마을7.8단지.롯데마트판교점(마을) (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세시셀라 아브뉴프랑점 (137m), 커피미학 판교점 (144m)이 있습니다.

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