Sandeul 2 e-Pyeonhansesang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sandeul 2 e-Pyeonhansesang

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
171m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
このマンションで進行中の競売
  • 60坪（専用48坪）
    5억 7000만원~
    入札日まで8日
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Sandeul 2 e-Pyeonhansesang 52韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Angok 小学校
    京畿道の上位28%
    4分 / 0.2km
  • S
    Angok 中学校
    京畿道の上位19%
    0.7km
  • A
    Jeo-dong 高校
    京畿道の上位45%
    ソウル大学 수시 합격 4
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Angok 小学校
A
上位28%
 4分 / 0.2km
Angok 高校
B
上位58%
0.7km
Angok 中学校
S
上位19%
0.7km
Jeo-dong 高校
ソウル大学 수시 합격 4
A
上位45%
1.4km
Jungsan 高校
B
上位64%
1.5km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Sein
    692m
  • B
    工事
    Panmaesiseol
    911m
  • S
    지하철
    Ilsan Yeok(인천 2호선)
    919m
周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
65点
普通
生活
56点
注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Sandeul 2 e-Pyeonhansesang 概要

Sandeul 2 e-Pyeonhansesang · 京畿道 高陽市 一山東区 Jungsan-dong · 692戸 · 竣工 2002.09。

Sandeul 2 e-Pyeonhansesang · 52 韓国坪（約171.9 m²）：直近成約価格 540,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.30、13階）；最低売出価格 460,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sandeul 2 e-Pyeonhansesang 52韓国坪（専有134.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4.5億ウォン–4.85億ウォン、9〜16階 4.9億ウォン–5.1億ウォン、17〜24階 5.1億ウォン です。急ぎの売出水準は4.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sandeul 2 e-Pyeonhansesang 52韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.97億ウォン；チョンセ保証金推定 3.09億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.62億ウォン；チョンセ保証金推定 3.7億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 4.85億ウォン；チョンセ保証金推定 3.95億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 5.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.94億ウォン。

近隣の学校：Angok 小学校、Angok 中学校、Jeo-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sandeul 2 e-Pyeonhansesang · 52 韓国坪（約171.9 m²）：直近成約価格 540,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.30、13階）；最低売出価格 460,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sandeul 2 e-Pyeonhansesang · 京畿道 高陽市 一山東区 Jungsan-dong · 692戸 · 竣工 2002.09。
広さ別の相場は？
35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.97億ウォン；チョンセ保証金推定 3.09億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.62億ウォン；チョンセ保証金推定 3.7億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 4.85億ウォン；チョンセ保証金推定 3.95億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 5.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.94億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Angok 小学校、Angok 中学校、Jeo-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sandeul 2 e-Pyeonhansesang 52韓国坪（専有134.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4.5億ウォン–4.85億ウォン、9〜16階 4.9億ウォン–5.1億ウォン、17〜24階 5.1億ウォン です。急ぎの売出水準は4.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sandeul 2 e-Pyeonhansesang 52韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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