여의동 공영(푸른솔) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

공영(푸른솔)
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공영(푸른솔)

공영(푸른솔)

여의동 · 500세대 · 1993.04(34년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
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22평
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여의동 공영(푸른솔)는 500세대(1993.04 입주), 22평 최근 실거래 8,700만(2026.10.13, 13층), 매매 시세 7,834만, 리치고 3개월 뒤 예측 7,867만 — 2026.11.09 기준.

공영(푸른솔) 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

공영(푸른솔) 한눈에 보기

공영(푸른솔)는 여의동에 위치한 500세대 대단지 아파트로, 1993.04 입주한 34년차 단지입니다.

공영(푸른솔) 22평 매매 최근 실거래가는 8,700만(2026.10.13 계약, 13층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 7,500만(고층)입니다.

공영(푸른솔) 22평(전용 49.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 7.1천~7.4천, 중층(6~10층) 7.5천, 고층(11~15층) 7.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

공영(푸른솔) 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,757만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아람어린이집 (2m), 김경선피아노음악교습소 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 전주IC DT점 (74m), 대한산업보건협회 전북지역본부 전북의원 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 대한산업보건협회.푸른솔아파트 (98m), 대한산업보건협회.푸른솔아파트 (150m)이 있습니다.

공영(푸른솔) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 공영(푸른솔) 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7,867만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7,834만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

공영(푸른솔) 단지 정보

세대수
500세대
입주
1993.04 (34년차)
층수
10~15층
용적률
195%
건폐율
16%
주차
255대 (세대당 0.51대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
전주시장,거성건설(주)
평형
18·22평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
18평5,821만4,522만
22평7,834만5,897만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.4%

계약일동층거래가
2026.10.13—13층8,700만
2026.10.10—3층7,400만
2026.08.07101동7층8,600만
2026.07.03103동9층7,400만
2026.06.13—7층7,000만
2026.06.10103동1층6,600만
2026.05.26102동8층8,800만
2026.05.20103동14층8,850만
2026.05.14102동6층8,900만
2026.05.08101동13층7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 22평 매매 매물 2건 · 최저 7,500만 · 중간 7,500만 · 최고 7,500만
  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (전주시 덕진구 평균 7.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

공영(푸른솔) 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(102동), 북쪽이 위
공영(푸른솔) 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 102동
  • 선호 층 6~14층
  • 향 남서향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 150세대남서향26.10.13 22평 13층 8,700만(동 추정)
102동로열15층 · 120세대남서향26.05.26 22평 8층 8,800만
103동15층 · 80세대—26.07.03 22평 9층 7,400만
104동15층 · 150세대남서향26.10.05 18평 3층 5,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
전주조촌초등학교175m전북 상위 3%
전북중학교736m전북 상위 24%
우석고등학교721m전북 상위 20%
전북여자고등학교1.1km전북 상위 86%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 여의동 아파트 비교

공영(푸른솔)는 여의동 아파트 4곳 중 평당 시세 4위(평당 356만원)입니다. 여의동에서 가장 비싼 아파트는 여의영무예다음(평당 983만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위여의영무예다음7118년983만
2위여의제이파크(제일)73724년762만
3위동국36029년632만
4위공영(푸른솔)50034년356만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

공영(푸른솔) 시세 10년 흐름

공영(푸른솔) 22평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 7,574만원에서 2026년 11월 7,834만원으로 10년간 +3.4% 올랐습니다. 최고점은 2012년 6월 9,015만원이며 지금은 최고점 대비 -13.1%입니다. 최근 1년 -1.4%, 3년 -0.1%, 5년 +16.5%, 전세가율 75.3%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

전주시 덕진구 아파트 경매 물건

공영(푸른솔) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 전주시 덕진구 28건, 전북 215건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

공영(푸른솔) 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
공영(푸른솔) 22평 매매 최근 실거래가는 8,700만(2026.10.13 계약, 13층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 7,500만(고층)입니다.
공영(푸른솔) 22평 적정 호가는 얼마인가요?
공영(푸른솔) 22평(전용 49.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 7.1천~7.4천, 중층(6~10층) 7.5천, 고층(11~15층) 7.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5blVKa?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
공영(푸른솔) 22평 보유세는 얼마인가요?
공영(푸른솔) 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,757만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
공영(푸른솔) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 공영(푸른솔) 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7,867만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7,834만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
공영(푸른솔) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
공영(푸른솔)에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
공영(푸른솔)는 여의동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
공영(푸른솔)는 여의동 아파트 4곳 중 평당 시세 4위(평당 356만원)입니다. 여의동에서 가장 비싼 아파트는 여의영무예다음(평당 983만원)입니다.
공영(푸른솔) 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
공영(푸른솔) 22평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 7,574만원에서 2026년 11월 7,834만원으로 10년간 +3.4% 올랐습니다. 최고점은 2012년 6월 9,015만원이며 지금은 최고점 대비 -13.1%입니다. 최근 1년 -1.4%, 3년 -0.1%, 5년 +16.5%, 전세가율 75.3%.
공영(푸른솔) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 9일 기준 18평형의 매매 시세는 5.8천, 전세는 4.5천입니다. 22평형의 매매 시세는 7.8천, 전세는 5.8천입니다.
공영(푸른솔) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
공영(푸른솔)는 여의동에 위치한 500세대 대단지 아파트로, 1993.04 입주한 34년차 단지입니다.
공영(푸른솔) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전주조촌초등학교, 전북중학교, 우석고등학교가 있습니다.
공영(푸른솔) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아람어린이집 (2m), 김경선피아노음악교습소 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 전주IC DT점 (74m), 대한산업보건협회 전북지역본부 전북의원 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 대한산업보건협회.푸른솔아파트 (98m), 대한산업보건협회.푸른솔아파트 (150m)이 있습니다.
공영(푸른솔)에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 18평 감정가 6600만원 입찰일 2026-11-30T00:00:00+00:00.

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