Yuan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yuan 概要

Yuan · 京畿道 安城市 Daedeok-myeon · 476戸 · 竣工 2005.08。

Yuan · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 112,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、8階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yuan 23韓国坪（専有59.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.07億ウォン–1.19億ウォン、6〜10階 1.16億ウォン–1.23億ウォン、11〜15階 1.19億ウォン–1.24億ウォン です。急ぎの売出水準は1.04億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yuan 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,615万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 9,200万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。

近隣の学校：Myeongdeok 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yuan · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 112,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、8階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yuan · 京畿道 安城市 Daedeok-myeon · 476戸 · 竣工 2005.08。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 9,200万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Myeongdeok 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yuan 23韓国坪（専有59.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.07億ウォン–1.19億ウォン、6〜10階 1.16億ウォン–1.23億ウォン、11〜15階 1.19億ウォン–1.24億ウォン です。急ぎの売出水準は1.04億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yuan 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,615万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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