YS Hometown (urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

YS홈타운(도시형)
YS Hometown (urban housing)
YS Hometown (urban housing)

YS Hometown (urban housing)

Daejo-dong · 42戸 · 2013.01 · 築14年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
19m²
直近成約価格
1.05億ウォン
11階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
4個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    97m
  • B
    工事
    Bulgwang-dong 305-3
    147m
  • S
    철도
    Yeonsinnaeyeok(GTX-E)
    257m
  • B
    Moa Town
    Daejo-dong 89
    265m
  • B
    都市開発
    ソウル Yeonsinnaeyeok Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    296m
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税金計算機
YS Hometown (urban housing) 6韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.05億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Daejo 小学校
    ソウルの上位85%
    9分 / 0.5km
  • A
    Sindo 中学校
    ソウルの上位39%
    1.9km
  • S
    Daeseong 高校
    ソウルの上位20%
    ソウル大学 2
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
11名
資料のある4校の合計
医学部
6名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
6名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dongmyeong Girls’ 高校
C
上位76%
0.3km
ソウル Daejo 小学校
C
上位85%
 9分 / 0.5km
Yeonsin 中学校
B
上位56%
0.8km
Seonil Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 3
B
上位60%
0.9km
Seonil Girls’ 中学校
C
上位92%
0.9km
もっと見る
周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
90点
とても良い
生活
87点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITDaejo-dong 直近成約・最高値
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Daejo-dong 取引が活発な物件
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Daejo-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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YS Hometown (urban housing) 概要

YS Hometown (urban housing) · ソウル 恩平区 Daejo-dong · 42戸 · 竣工 2013.01。

YS Hometown (urban housing) · 6 韓国坪（約19.8 m²）：直近成約価格 105,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.08.04、11階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

YS Hometown (urban housing) 6韓国坪（専有16.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 5〜7階 9,900万ウォン–1.01億ウォン、8〜11階 9,900万ウォン–1.02億ウォン です。急ぎの売出水準は9,900万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

YS Hometown (urban housing) 6韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,384万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

4 韓国坪（13.2 m²）：売買推定相場 9,111万ウォン；チョンセ保証金推定 7,900万ウォン。 5 韓国坪（16.5 m²）：売買推定相場 9,124万ウォン；チョンセ保証金推定 8,035万ウォン。 6 韓国坪（19.8 m²）：売買推定相場 9,882万ウォン；チョンセ保証金推定 8,866万ウォン。

近隣の学校：ソウル Daejo 小学校、Gusan 中学校、Daeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
YS Hometown (urban housing) · 6 韓国坪（約19.8 m²）：直近成約価格 105,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.08.04、11階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
YS Hometown (urban housing) · ソウル 恩平区 Daejo-dong · 42戸 · 竣工 2013.01。
広さ別の相場は？
4 韓国坪（13.2 m²）：売買推定相場 9,111万ウォン；チョンセ保証金推定 7,900万ウォン。 5 韓国坪（16.5 m²）：売買推定相場 9,124万ウォン；チョンセ保証金推定 8,035万ウォン。 6 韓国坪（19.8 m²）：売買推定相場 9,882万ウォン；チョンセ保証金推定 8,866万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Daejo 小学校、Gusan 中学校、Daeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
YS Hometown (urban housing) 6韓国坪（専有16.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 5〜7階 9,900万ウォン–1.01億ウォン、8〜11階 9,900万ウォン–1.02億ウォン です。急ぎの売出水準は9,900万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
YS Hometown (urban housing) 6韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,384万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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