Sinhan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sinhan 概要

Sinhan · 忠清南道 Gongju-si Uidang-myeon · 250戸 · 竣工 1998.10。

Sinhan · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 73,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、5階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinhan 20韓国坪（専有53.46m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 7,500万ウォン–7,600万ウォン、3〜5階 7,700万ウォン–7,900万ウォン、6〜8階 8,000万ウォン です。急ぎの売出水準は7,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinhan 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,414万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7,318万ウォン；チョンセ保証金推定 4,500万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,854万ウォン；チョンセ保証金推定 6,827万ウォン。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sinhan · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 73,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、5階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sinhan · 忠清南道 Gongju-si Uidang-myeon · 250戸 · 竣工 1998.10。

広さ別の相場は？

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7,318万ウォン；チョンセ保証金推定 4,500万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,854万ウォン；チョンセ保証金推定 6,827万ウォン。

適正な売出価格は？

Sinhan 20韓国坪（専有53.46m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 7,500万ウォン–7,600万ウォン、3〜5階 7,700万ウォン–7,900万ウォン、6〜8階 8,000万ウォン です。急ぎの売出水準は7,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sinhan 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,414万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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