자유 39평 적정 호가는 얼마인가요?

자유 39평(전용 97.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(4~6층) 1.2억, 고층(7~10층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5aOjCt?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

자유 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 중앙초등학교, 상지여자중학교, 북원여자고등학교가 있습니다.

중앙동 자유 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

자유

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

39평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

학성동 도시재생
442m
B
재개발

원동나래재개발
443m
B
재개발

원동다박골
574m
B
도시

봉산동 도시재생
852m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

자유 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
중앙초
강원 상위 34%
18분 / 0.9km
S
원주중
강원 상위 11%
1.7km
S
원주고
강원 상위 25%
서울대 수시 합격 1
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
학성중학교	B 상위 70%	0.8km
중앙초등학교	A 상위 34%	18분 / 0.9km
태장중학교	A 상위 34%	1.2km
원주여자중학교	A 상위 34%	1.3km
원주고등학교 서울대 수시 합격 1	S 상위 25%	1.3km

환경

거주점수

유의

56점

교통

56점

유의

생활

53점

유의

교육

64점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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자유 한눈에 보기

자유는 중앙동에 위치한 91세대 아파트로, 1987.09 입주한 40년차 단지입니다.

자유 39평(전용 97.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(4~6층) 1.2억, 고층(7~10층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

자유 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,617만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 공주님찻집 (7m), 다복카페 (11m)이 있습니다. 교통 시설로는 원일로중앙시장 (84m), 지하상가사거리 (115m)이 있습니다. 교육 시설로는 (주)하이엔원주간호학원분원 (93m), 중앙댄스스포츠학원 (100m)이 있습니다.

자유 단지 정보

세대수: 91세대
입주: 1987.09 (40년차)
층수: 10~10층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 15·20·29·38·39평

매물 현황

단지 전체 매물 4건 (원주시 평균 13.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~9층

동	층·세대	향	최근 거래
가동	10층 · 42세대	—	26.04.13 38평 6층 1억 2,200만
나동	10층 · 49세대	—	26.02.11 29평 9층 1억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
중앙초등학교	879m	강원 상위 34%
학성중학교	784m	강원 상위 70%
태장중학교	1.2km	강원 상위 34%
원주고등학교	1.3km	강원 상위 25% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
북원여자고등학교	1.6km	강원 상위 40% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

자유 39평 적정 호가는 얼마인가요?: 자유 39평(전용 97.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(4~6층) 1.2억, 고층(7~10층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5aOjCt?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
자유 39평 보유세는 얼마인가요?: 자유 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,617만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
자유 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 자유는 중앙동에 위치한 91세대 아파트로, 1987.09 입주한 40년차 단지입니다.
자유 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 중앙초등학교, 상지여자중학교, 북원여자고등학교가 있습니다.
자유 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 공주님찻집 (7m), 다복카페 (11m)이 있습니다. 교통 시설로는 원일로중앙시장 (84m), 지하상가사거리 (115m)이 있습니다. 교육 시설로는 (주)하이엔원주간호학원분원 (93m), 중앙댄스스포츠학원 (100m)이 있습니다.

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