동현현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 1일 기준 26평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.9천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다.

동현현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남천초등학교, 대제중학교, 제천고등학교가 있습니다.

동현동 동현현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동현현대

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정보

매물 시세

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매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

동현현대 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
남천초
충북 상위 38%
2분 / 0.1km
A
대제중
충북 상위 28%
1.9km
S
제천고
충북 상위 7%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
남천초등학교	A 상위 38%	2분 / 0.1km
제천제일고등학교	S 상위 11%	0.4km
제천고등학교	S 상위 7%	0.8km
내토중학교	B 상위 71%	1.0km
제천여자고등학교	A 상위 38%	1.3km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

53점

교통

68점

보통

생활

46점

매우유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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동현현대 한눈에 보기

동현현대는 동현동에 위치한 276세대 아파트로, 1992.10 입주한 35년차 단지입니다.

동현현대 26평 매매 최근 실거래가는 8,800만(2026.09.16 계약, 11층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(5층)입니다.

동현현대 26평(전용 71.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~10층) 1.2억~1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동현현대 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,265만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 남천초등학교 (112m), 남천초등학교병설유치원 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피 23th (183m), 기호 (294m)이 있습니다. 교통 시설로는 제일고등학교후문 (284m), 세경APT (292m)이 있습니다.

동현현대 단지 정보

세대수: 276세대
입주: 1992.10 (35년차)
층수: 11~15층
용적률: 209%
건폐율: 19%
주차: 189대 (세대당 0.68대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대산업개발㈜
평형: 26·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	1억 1,283만	8,980만
31평	1억 3,555만	1억 1,729만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.16	—	11층	8,800만
2026.09.06	—	14층	1억 4,500만
2026.09.04	102동	6층	9,500만
2026.06.26	102동	12층	1억 1,000만직거래
2026.03.26	102동	14층	9,600만
2025.11.15	102동	1층	1억 3,000만
2025.11.02	102동	7층	1억 4,000만
2025.09.22	102동	8층	1억 3,500만
2024.08.11	102동	2층	1억 1,000만
2024.04.29	102동	13층	1억 2,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

26평 매매 매물 2건 · 최저 1억 3,000만 · 중간 1억 3,000만 · 최고 1억 3,000만
단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (제천시 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 2개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 88세대	남서향	26.07.09 31평 8층 1억 4,000만
102동	15층 · 86세대	남향	26.09.06 26평 14층 1억 4,500만(동 추정)
103동	13층 · 102세대	남향	26.06.25 31평 13층 1억 5,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
남천초등학교	112m	충북 상위 38%
내토중학교	973m	충북 상위 71%
제천중학교	1.3km	충북 상위 71%
제천제일고등학교	360m	충북 상위 11%
제천고등학교	777m	충북 상위 7%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동현현대 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동현현대 26평 매매 최근 실거래가는 8,800만(2026.09.16 계약, 11층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(5층)입니다.
동현현대 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 동현현대 26평(전용 71.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~10층) 1.2억~1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동현현대 26평 보유세는 얼마인가요?: 동현현대 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,265만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동현현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 1일 기준 26평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.9천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다.
동현현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동현현대는 동현동에 위치한 276세대 아파트로, 1992.10 입주한 35년차 단지입니다.
동현현대 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 남천초등학교, 대제중학교, 제천고등학교가 있습니다.
동현현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 남천초등학교 (112m), 남천초등학교병설유치원 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피 23th (183m), 기호 (294m)이 있습니다. 교통 시설로는 제일고등학교후문 (284m), 세경APT (292m)이 있습니다.

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