해들1단지신동아파밀리에3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

해들1단지신동아파밀리에3차에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 44개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

해들1단지신동아파밀리에3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 34평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 2.7억입니다. 38평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 3.1억입니다. 44평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 3.5억입니다. 48평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 3.6억입니다. 49평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 3.5억입니다.

해들1단지신동아파밀리에3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대평초등학교, 금호중학교, 보람고등학교가 있습니다.

대평동 해들1단지신동아파밀리에3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해들1단지신동아파밀리에3차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도로

세종S-BRT(S-BRT)
306m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

해들1단지신동아파밀리에3차 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액58,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대평초
세종 상위 68%
3분 / 0.1km
C
금호중
세종 상위 81%
0.3km
B
보람고
세종 상위 74%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대평초등학교	B 상위 68%	3분 / 0.1km
금호중학교	C 상위 81%	0.3km
보람고등학교	B 상위 74%	1.1km
보람중학교	C 상위 85%	1.7km

환경

거주점수

보통

68점

교통

81점

매우좋음

생활

59점

유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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해들1단지신동아파밀리에3차 한눈에 보기

해들1단지신동아파밀리에3차는 대평동에 위치한 363세대 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.

해들1단지신동아파밀리에3차 34평 매매 최근 실거래가는 5억 8,000만(2026.06.13 계약, 3층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 6억 3,500만(22층)입니다.

해들1단지신동아파밀리에3차 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(3~4층) 6.5억~6.6억, 중층(5~8층) 6.6억~6.9억, 고층(9~11층) 6.9억~7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 세종마루어린이집 (12m), 해들마을 피아노교습소 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 세종고속시외버스터미널 (176m), 세종고속시외버스터미널 (203m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 풀립커피 (190m), 나는커피다 (232m)이 있습니다.

해들1단지신동아파밀리에3차 단지 정보

세대수: 363세대
입주: 2018.01 (9년차)
층수: 9~29층
용적률: 171%
건폐율: 17%
주차: 554대 (세대당 1.52대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 신동아건설주식회사
평형: 34·38·44·48·49평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	6억 1,384만	2억 7,370만
38평	6억 6,269만	3억 1,092만
44평	8억 4,502만	3억 5,860만
48평	8억 6,215만	3억 6,157만
49평	8억 6,308만	3억 5,903만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.6%

계약일	동	층	거래가
2026.06.13	102동	3층	5억 8,000만
2026.03.20	104동	27층	5억직거래
2026.03.04	103동	5층	6억 7,000만
2026.02.05	103동	15층	6억 1,000만
2026.01.16	103동	8층	6억 4,000만
2026.01.10	103동	7층	6억 2,000만
2025.11.21	102동	2층	5억 6,000만
2025.09.12	106동	10층	6억 3,000만
2025.05.12	102동	5층	4억 2,000만
2025.04.30	103동	21층	6억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 15건 · 최저 6억 3,500만 · 중간 6억 9,000만 · 최고 7억 3,000만
단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 44개월 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 10~11층
향 남향 3개 동 · 남동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	12층 · 40세대	남향	25.03.08 38평 7층 6억 2,000만
102동	11층 · 36세대	남동향	26.06.13 34평 3층 5억 8,000만
103동	24층 · 79세대	남향	26.03.04 34평 5층 6억 7,000만
104동	29층 · 56세대	남향	26.03.20 34평 27층 5억
105동	27층 · 73세대	남동향	25.10.24 38평 7층 6억 9,500만
106동	29층 · 79세대	남동향	25.09.12 34평 10층 6억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대평초등학교	148m	세종 상위 68%
금호중학교	308m	세종 상위 81%
보람중학교	1.7km	세종 상위 85%
보람고등학교	1.1km	세종 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

대전과 가깝고 교통이 좋아요
알수없어요 · 2022.12
교통도좋고 살기좋아요
파인애플환타 · 2022.07
- 교통 매우 편리(BRT노선 많고 길 하나 건너면 터미널) - 동간 간격 넓으며, 탁트이는 뷰 나오는 세대 많음 - 초등학교 바로 옆(길 안건너도 됨) - 아파트 관리 잘 되는 편
나모#745 · 2022.03

자주 묻는 질문

해들1단지신동아파밀리에3차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 해들1단지신동아파밀리에3차 34평 매매 최근 실거래가는 5억 8,000만(2026.06.13 계약, 3층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 6억 3,500만(22층)입니다.
해들1단지신동아파밀리에3차 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 해들1단지신동아파밀리에3차 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(3~4층) 6.5억~6.6억, 중층(5~8층) 6.6억~6.9억, 고층(9~11층) 6.9억~7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5aAmEH?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
해들1단지신동아파밀리에3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 해들1단지신동아파밀리에3차에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 44개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
해들1단지신동아파밀리에3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 34평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 2.7억입니다. 38평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 3.1억입니다. 44평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 3.5억입니다. 48평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 3.6억입니다. 49평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 3.5억입니다.
해들1단지신동아파밀리에3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 해들1단지신동아파밀리에3차는 대평동에 위치한 363세대 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.
해들1단지신동아파밀리에3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대평초등학교, 금호중학교, 보람고등학교가 있습니다.
해들1단지신동아파밀리에3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 세종마루어린이집 (12m), 해들마을 피아노교습소 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 세종고속시외버스터미널 (176m), 세종고속시외버스터미널 (203m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 풀립커피 (190m), 나는커피다 (232m)이 있습니다.

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