주현동 쌍방울한양 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

쌍방울한양
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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진행 중인 이 단지 경매
  • 28평(전용 22평)
    1억 2000만원~
    입찰일 28일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
쌍방울한양 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    이리초
    전북 상위 25%
    15분 / 0.7km
  • S
    이일여중
    전북 상위 20%
    0.8km
  • A
    이리고
    전북 상위 33%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
이일여자고등학교
C
상위 97%
0.7km
이리초등학교
S
상위 25%
 15분 / 0.7km
이일여자중학교
S
상위 20%
0.8km
익산지원중학교
B
상위 71%
0.8km
이리동중학교
A
상위 38%
1.1km
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환경
거주점수
매우유의
49점
교통
43점
매우유의
생활
44점
매우유의
교육
65점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

쌍방울한양 한눈에 보기

쌍방울한양은 주현동에 위치한 304세대 아파트로, 1990.10 입주한 37년차 단지입니다.

쌍방울한양 31평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.07.21 계약, 8층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(11층)입니다.

쌍방울한양 31평(전용 84.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 1억, 중층(5~8층) 1억~1.1억, 고층(9~12층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

쌍방울한양 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,312만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 등기소 (69m), 등기소 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 전주지방법원 군산지원 익산시법원 (112m), 단지 (179m)이 있습니다. 교육 시설로는 구세군주현작은도서관 (201m), 천일어린이집 (241m)이 있습니다.

쌍방울한양 단지 정보

세대수
304세대
입주
1990.10 (37년차)
층수
7~12층
난방
중앙난방 · 도시가스
시공사
한양건설
평형
28·30·31·41평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
28평7,986만7,090만
30평9,305만7,628만
31평9,555만8,061만
41평1억 3,323만9,747만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.1%

계약일동층거래가
2026.07.21—8층8,000만
2026.03.18101동5층8,950만
2025.06.26102동12층8,000만
2024.11.28102동11층1억 1,000만
2024.10.28102동2층8,500만직거래
2024.05.11102동10층1억 3,700만
2024.03.17102동10층9,200만
2023.12.08102동9층1억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 3건 · 최저 1억 1,000만 · 중간 1억 1,000만 · 최고 1억 1,000만
  • 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10개월 (익산시 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~11층
  • 향 남향 4개 동
동층·세대향최근 거래
101동12층 · 48세대남향26.03.18 31평 5층 8,950만
102동12층 · 72세대남향25.06.26 31평 12층 8,000만
103동12층 · 72세대남향26.06.20 41평 3층 1억 3,000만
104동12층 · 112세대남향26.09.02 28평 3층 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
이리초등학교729m전북 상위 25%
이일여자중학교754m전북 상위 20%
익산지원중학교756m전북 상위 71%
이일여자고등학교698m전북 상위 97%
이리여자고등학교1.4km전북 상위 77%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

쌍방울한양 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
쌍방울한양 31평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.07.21 계약, 8층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(11층)입니다.
쌍방울한양 31평 적정 호가는 얼마인가요?
쌍방울한양 31평(전용 84.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 1억, 중층(5~8층) 1억~1.1억, 고층(9~12층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5YemsD?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
쌍방울한양 31평 보유세는 얼마인가요?
쌍방울한양 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,312만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
쌍방울한양 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
쌍방울한양에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(익산시 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
쌍방울한양 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 28평형의 매매 시세는 7.9천, 전세는 7천입니다. 30평형의 매매 시세는 9.3천, 전세는 7.6천입니다. 31평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 8천입니다. 41평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.7천입니다.
쌍방울한양 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
쌍방울한양은 주현동에 위치한 304세대 아파트로, 1990.10 입주한 37년차 단지입니다.
쌍방울한양 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 이리초등학교, 이리동중학교, 이리고등학교가 있습니다.
쌍방울한양 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 등기소 (69m), 등기소 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 전주지방법원 군산지원 익산시법원 (112m), 단지 (179m)이 있습니다. 교육 시설로는 구세군주현작은도서관 (201m), 천일어린이집 (241m)이 있습니다.
쌍방울한양에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 28평 감정가 1억 2000만원 입찰일 2026-11-16T00:00:00+00:00.

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