창포동1가 동성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동성
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동성 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액20,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    월포초
    경남 상위 25%
    9분 / 0.4km
  • S
    마산서중
    경남 상위 17%
    0.8km
  • S
    마산중앙고
    경남 상위 14%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
월포초등학교
S
상위 25%
 9분 / 0.4km
마산제일여자고등학교
C
상위 84%
0.6km
마산제일여자중학교
S
상위 18%
0.6km
마산중앙고등학교
S
상위 14%
0.8km
마산서중학교
S
상위 17%
0.8km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    해바라기아파트
    235m
  • A
    재개발
    반월지구
    459m
  • B
    도시
    마산해양신도시
    467m
환경
거주점수
보통
61점
교통
80점
좋음
생활
51점
유의
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

동성 한눈에 보기

동성은 창포동1가에 위치한 222세대 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.

동성 31평 매매 최근 실거래가는 2억 800만(2026.10.13 계약, 14층)입니다.

동성 31평(전용 84.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 1.5억~1.6억, 중층(5~9층) 1.6억~1.8억, 고층(10~14층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동성 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 675만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 해쉬커피 연세병원점 (61m), 카페마치 (61m)이 있습니다. 교육 시설로는 위즈댄스학원 (119m), 합포꿈동이어린이집 (161m)이 있습니다. 교통 시설로는 문화동 (139m), 문화동 (158m)이 있습니다.

동성 단지 정보

세대수
222세대
입주
1992.12 (35년차)
층수
13~15층
용적률
275%
건폐율
25%
주차
300대 (세대당 1.35대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)동성종합건설
평형
22·31·37·48·50·66평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평1억 3,069만1억 1,560만
31평1억 7,600만1억 5,062만
37평1억 9,575만1억 5,843만
48평2억 2,733만1억 8,784만
50평2억 3,599만1억 9,216만
66평2억 4,422만2억 447만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.8%

계약일동층거래가
2026.10.13—14층2억 800만
2026.05.26101동14층1억 9,000만
2026.04.23101동6층1억 8,600만
2026.04.06101동12층1억 8,400만
2025.12.03101동14층1억 6,300만
2025.12.01101동14층1억 8,500만
2025.05.17101동10층1억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 1건 · 최저 1억 7,500만 · 중간 1억 7,500만 · 최고 1억 7,500만
  • 단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.5개월 (창원시 마산합포구 평균 10.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~12층
  • 향 동향 2개 동 · 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동14층 · 84세대동향26.05.26 31평 14층 1억 9,000만
102동14층 · 82세대동향26.09.21 22평 2층 1억 3,000만(동 추정)
103동15층 · 28세대남서향25.08.28 37평 9층 2억 3,000만
104동15층 · 28세대남서향26.08.11 48평 12층 2억 3,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
월포초등학교448m경남 상위 25%
마산제일여자중학교628m경남 상위 18%
마산서중학교841m경남 상위 17%
마산제일여자고등학교577m경남 상위 84%
마산중앙고등학교815m경남 상위 14%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동성 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동성 31평 매매 최근 실거래가는 2억 800만(2026.10.13 계약, 14층)입니다.
동성 31평 적정 호가는 얼마인가요?
동성 31평(전용 84.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 1.5억~1.6억, 중층(5~9층) 1.6억~1.8억, 고층(10~14층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5YZOoP?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동성 31평 보유세는 얼마인가요?
동성 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 675만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
동성에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.5개월이 걸립니다(창원시 마산합포구 평균 10.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동성 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 22평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 37평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 48평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다. 50평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 66평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다.
동성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동성은 창포동1가에 위치한 222세대 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.
동성 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 월포초등학교, 마산서중학교, 마산고등학교가 있습니다.
동성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 해쉬커피 연세병원점 (61m), 카페마치 (61m)이 있습니다. 교육 시설로는 위즈댄스학원 (119m), 합포꿈동이어린이집 (161m)이 있습니다. 교통 시설로는 문화동 (139m), 문화동 (158m)이 있습니다.

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