삼평동 봇들1단지판교신미주 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

봇들1단지판교신미주 한눈에 보기

봇들1단지판교신미주는 삼평동에 위치한 1,147세대 대단지 아파트로, 2009.02 입주한 18년차 단지입니다.

봇들1단지판교신미주 33평 매매 최근 실거래가는 19억(2026.10.31 계약, 9층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 19억(1층)입니다.

봇들1단지판교신미주 33평(전용 82.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~4층) 19.1억~21.5억, 중층(5~8층) 20억~21.9억, 고층(9~13층) 20.5억~22억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 18.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 48건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

봇들1단지판교신미주 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 207만 원(재산세 200만 원 · 종부세 6만 원)입니다. 2026년 공시가격 12억 2,400만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하늘어린이집 (43m), 아리솔유치원 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 판교신미주아파트 (243m), 판교고.송현초.삼평동행정복지센터 (256m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동판교파출소 (267m), 랩지노믹스 진단검사의학과의원 (349m)이 있습니다.

봇들1단지판교신미주 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 봇들1단지판교신미주 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 20억 2,519만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 19억 7,649만보다 2.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주변에 테크노밸리 있고 주변 정비도 잘되어 있고 살기 좋아요

  일하기싫은인현왕후 · 2023.05

• 살기 편하고 좋아요.

  감나무집 · 2023.05

• 리치고앱이 보기 편하고 좋네요. 1단지는 아이 키우기 좋은 것 같아요

  감나무집 · 2023.05

• 주차부족 내부도 올수리할때

  둘리#759 · 2023.03

• 관리가 잘 되는 쾌적한 단지에요~

  배고픈악당 · 2023.03

• 동네 갈만한곳. 인프라부족. 주차전쟁입니다.

  Richard jjun · 2023.02

• 쾌적한 환경에 단지 조경도 좋습니다. 주차 대수가 다소 부족한데 개인적으로 스트레스 받을 정도는 아니라고 생각합니다. 다만 정문 근처 동은 대중교통 및 상업시설 이용이 불편합니다.

  리치조 · 2023.01

• 쾌적한 환경 너무좋아요

  루루랄라 · 2022.12

자주 묻는 질문

봇들1단지판교신미주 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

봇들1단지판교신미주 33평 매매 최근 실거래가는 19억(2026.10.31 계약, 9층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 19억(1층)입니다.

봇들1단지판교신미주 33평 적정 호가는 얼마인가요?

봇들1단지판교신미주 33평(전용 82.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~4층) 19.1억~21.5억, 중층(5~8층) 20억~21.9억, 고층(9~13층) 20.5억~22억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 18.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 48건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5YXByD?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

봇들1단지판교신미주 33평 보유세는 얼마인가요?

봇들1단지판교신미주 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 207만 원(재산세 200만 원 · 종부세 6만 원)입니다. 2026년 공시가격 12억 2,400만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

봇들1단지판교신미주 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 봇들1단지판교신미주 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 20억 2,519만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 19억 7,649만보다 2.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

봇들1단지판교신미주 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

봇들1단지판교신미주에는 지금 매물이 48건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.6개월이 걸립니다(성남시 분당구 평균 9.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

봇들1단지판교신미주의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 테크노밸리 옆, 역이 하나 더 붙는 자리, 리모델링 조건표의 우등생, 한 줄로 읽히는 시세이고, 남은 숙제는 리모델링은 아직 도장 이전, 밤에 좁아지는 주차장, 8호선은 이제 첫 관문 통과입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5YXByD?section=reason 에 있습니다.

봇들1단지판교신미주는 삼평동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

봇들1단지판교신미주는 삼평동 아파트 9곳 중 평당 시세 8위(평당 5,989만원)입니다. 삼평동에서 가장 비싼 아파트는 판교봇들마을3단지(평당 8,209만원)입니다.

봇들1단지판교신미주 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 봇들1단지판교신미주의 라이벌 단지는 봇들2단지이지더원(삼평동, 721세대, 2009년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 봇들1단지판교신미주 19억 5,250만원, 봇들2단지이지더원 18억 9,500만원으로 봇들1단지판교신미주가 3% 앞섰고, 2017년 이후 봇들2단지이지더원와의 반기 맞대결은 16승 2패, 1위가 3번 바뀌었습니다.

봇들1단지판교신미주 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

봇들1단지판교신미주 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 7억 1,329만원에서 2026년 11월 19억 7,649만원으로 10년간 +177.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 6월 20억 1,183만원이며 지금은 최고점 대비 -1.8%입니다. 최근 1년 +10.5%, 3년 +44.6%, 5년 +21.2%, 전세가율 42%.

봇들1단지판교신미주 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 33평형의 매매 시세는 19.7억, 전세는 8.3억입니다.

봇들1단지판교신미주 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

봇들1단지판교신미주는 삼평동에 위치한 1,147세대 대단지 아파트로, 2009.02 입주한 18년차 단지입니다.

봇들1단지판교신미주 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성남송현초등학교, 보평중학교, 이매고등학교가 있습니다.

봇들1단지판교신미주 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 하늘어린이집 (43m), 아리솔유치원 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 판교신미주아파트 (243m), 판교고.송현초.삼평동행정복지센터 (256m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동판교파출소 (267m), 랩지노믹스 진단검사의학과의원 (349m)이 있습니다.

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