Peurajium 3(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Peurajium 3(urban housing) 概要

Peurajium 3(urban housing) · 忠清南道 天安市 Seobuk-gu Seongjeong-dong · 210戸 · 竣工 2014.05。

Peurajium 3(urban housing) · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 77,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.04、6階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Peurajium 3(urban housing) 13韓国坪（専有34.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜4階 7,500万ウォン–8,200万ウォン、5〜8階 7,700万ウォン–8,600万ウォン、9〜12階 8,000万ウォン–8,600万ウォン です。急ぎの売出水準は7,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Peurajium 3(urban housing) 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,505万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 4,303万ウォン；チョンセ保証金推定 4,038万ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 4,468万ウォン；チョンセ保証金推定 3,991万ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 4,920万ウォン；チョンセ保証金推定 4,218万ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 6,307万ウォン；チョンセ保証金推定 5,645万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 7,438万ウォン；チョンセ保証金推定 6,637万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 7,832万ウォン；チョンセ保証金推定 7,600万ウォン。

近隣の学校：Cheonanseo 小学校、Cheonandujeong 中学校、Bokja Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Peurajium 3(urban housing) · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 77,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.04、6階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Peurajium 3(urban housing) · 忠清南道 天安市 Seobuk-gu Seongjeong-dong · 210戸 · 竣工 2014.05。

広さ別の相場は？

7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 4,303万ウォン；チョンセ保証金推定 4,038万ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 4,468万ウォン；チョンセ保証金推定 3,991万ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 4,920万ウォン；チョンセ保証金推定 4,218万ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 6,307万ウォン；チョンセ保証金推定 5,645万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 7,438万ウォン；チョンセ保証金推定 6,637万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 7,832万ウォン；チョンセ保証金推定 7,600万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Cheonanseo 小学校、Cheonandujeong 中学校、Bokja Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Peurajium 3(urban housing) 13韓国坪（専有34.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜4階 7,500万ウォン–8,200万ウォン、5〜8階 7,700万ウォン–8,600万ウォン、9〜12階 8,000万ウォン–8,600万ウォン です。急ぎの売出水準は7,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Peurajium 3(urban housing) 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,505万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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