좌동 해운대좌동롯데캐슬마스터1 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해운대좌동롯데캐슬마스터1
해운대좌동롯데캐슬마스터1

해운대좌동롯데캐슬마스터1

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    좌동 업무시설
    443m
  • B
    공사
    해운대구 좌동 1429-1 오피스텔
    458m
  • B
    공사
    업무시설
    861m
  • C
    리모델링
    해운대상록
    918m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
해운대좌동롯데캐슬마스터1 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액57,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    좌동초
    부산 상위 14%
    5분 / 0.3km
  • S
    해운대중
    부산 상위 2%
    1.3km
  • S
    부흥고
    부산 상위 9%
    0.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
좌동초등학교
S
상위 14%
 5분 / 0.3km
부흥중학교
A
상위 25%
0.3km
부흥고등학교
S
상위 9%
0.3km
상당중학교
S
상위 9%
0.5km
양운고등학교
A
상위 44%
0.7km
더보기
환경
거주점수
좋음
77점
교통
95점
매우좋음
생활
68점
보통
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

해운대좌동롯데캐슬마스터1 한눈에 보기

해운대좌동롯데캐슬마스터1는 좌동에 위치한 200세대 아파트로, 2005.12 입주한 22년차 단지입니다.

해운대좌동롯데캐슬마스터1 32평 매매 최근 실거래가는 5억 7,500만(2026.09.06 계약, 5층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 6억 2,000만(4층)입니다.

해운대좌동롯데캐슬마스터1 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~7층) 5.9억~6.3억, 중층(8~15층) 6.3억~6.7억, 고층(16~23층) 6.6억~6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

해운대좌동롯데캐슬마스터1 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,050만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 메가MGC커피 좌동재래시장점 (103m), 구름당 해운대좌동점 (115m)이 있습니다. 교육 시설로는 이유환수학교습소 (141m), 라르고피아노음악교습소 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 좌동재래시장입구 (189m), 좌동재래시장입구 (223m)이 있습니다.

해운대좌동롯데캐슬마스터1 단지 정보

세대수
200세대
입주
2005.12 (22년차)
층수
23~24층
용적률
300%
건폐율
28%
주차
208대 (세대당 1.04대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
롯데건설(주)
평형
32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평6억 1,176만3억 7,025만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.6%

계약일동층거래가
2026.09.06—5층5억 7,500만
2026.07.11102동17층5억 8,000만
2026.06.01102동7층5억 8,500만
2026.05.16101동19층6억 500만
2026.05.16102동10층5억 9,200만
2026.04.25102동5층6억 4,000만
2026.03.28102동2층5억 8,000만
2025.05.27101동4층5억 9,000만
2025.03.25101동23층6억 3,000만
2025.03.21102동21층6억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 13건 · 최저 6억 2,000만 · 중간 6억 4,000만 · 최고 7억
  • 단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13개월 (해운대구 평균 22.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 14~21층
  • 향 남향 1개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동24층 · 90세대남향26.05.16 32평 19층 6억 500만
102동23층 · 110세대남서향26.09.06 32평 5층 5억 7,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
좌동초등학교256m부산 상위 14%
부흥중학교264m부산 상위 25%
상당중학교538m부산 상위 9%
부흥고등학교347m부산 상위 9%
양운고등학교679m부산 상위 44%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 해운대 신도시에서 가장 편리한 지역의 아파트 입니다

    송프로9 · 2023.01

자주 묻는 질문

해운대좌동롯데캐슬마스터1 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
해운대좌동롯데캐슬마스터1 32평 매매 최근 실거래가는 5억 7,500만(2026.09.06 계약, 5층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 6억 2,000만(4층)입니다.
해운대좌동롯데캐슬마스터1 32평 적정 호가는 얼마인가요?
해운대좌동롯데캐슬마스터1 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~7층) 5.9억~6.3억, 중층(8~15층) 6.3억~6.7억, 고층(16~23층) 6.6억~6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5XYgDi?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
해운대좌동롯데캐슬마스터1 32평 보유세는 얼마인가요?
해운대좌동롯데캐슬마스터1 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,050만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
해운대좌동롯데캐슬마스터1 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
해운대좌동롯데캐슬마스터1에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13개월이 걸립니다(해운대구 평균 22.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
해운대좌동롯데캐슬마스터1 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 32평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 3.7억입니다.
해운대좌동롯데캐슬마스터1 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
해운대좌동롯데캐슬마스터1는 좌동에 위치한 200세대 아파트로, 2005.12 입주한 22년차 단지입니다.
해운대좌동롯데캐슬마스터1 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 좌동초등학교, 동백중학교, 부흥고등학교가 있습니다.
해운대좌동롯데캐슬마스터1 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 메가MGC커피 좌동재래시장점 (103m), 구름당 해운대좌동점 (115m)이 있습니다. 교육 시설로는 이유환수학교습소 (141m), 라르고피아노음악교습소 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 좌동재래시장입구 (189m), 좌동재래시장입구 (223m)이 있습니다.

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