창인동1가 익산역시그니처-S(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

익산역시그니처-S(도시형)
익산역시그니처-S(도시형)
익산역시그니처-S(도시형)

익산역시그니처-S(도시형)

창인동1가 · 299세대 · 2018.02(9년차)  
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정보
매물 시세
세금
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  • 매매
  • 전세
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8평
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창인동1가 익산역시그니처-S(도시형)는 299세대(2018.02 입주), 8평 최근 실거래 6,500만(2026.10.01, 15층), 매매 시세 5,936만 — 2026.11.12 기준.

익산역시그니처-S(도시형) 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

익산역시그니처-S(도시형) 한눈에 보기

익산역시그니처-S(도시형)는 창인동1가에 위치한 299세대 아파트로, 2018.02 입주한 9년차 단지입니다.

익산역시그니처-S(도시형) 8평 매매 최근 실거래가는 6,500만(2026.10.01 계약, 15층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 7,000만(13층)입니다.

익산역시그니처-S(도시형) 8평(전용 19.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 중층(8~13층) 7.4천~7.5천, 고층(14~20층) 7.5천~7.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

익산역시그니처-S(도시형) 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,767만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 이치과의원 (22m), 금싸라기 (57m)이 있습니다. 교육 시설로는 늘봄작은도서관 (104m), 예꿈SF영어작은도서관 (201m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙동 (195m), 중앙동 (213m)이 있습니다.

익산역시그니처-S(도시형) 단지 정보

세대수
299세대
입주
2018.02 (9년차)
층수
20~20층
용적률
506%
건폐율
58%
주차
187대 (세대당 0.62대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
성지건설주식회사
평형
8·11·12·16·17평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
8평5,936만6,196만
11평7,017만—
12평7,704만—
16평9,898만1억 388만
17평1억 833만1억 799만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

8평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.3%

계약일동층거래가
2026.10.011동15층6,500만
2026.04.031동16층8,300만직거래
2025.02.281동14층6,500만
2025.02.251동15층6,500만
2025.02.191동14층6,900만
2025.02.061동14층6,500만
2024.08.191동18층7,500만
2024.06.111동14층8,000만
2024.05.131동10층7,750만
2024.03.281동8층1억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 8평 매매 매물 4건 · 최저 7,000만 · 중간 7,500만 · 최고 7,700만
  • 단지 전체 매물 10건 (익산시 평균 14개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

익산역시그니처-S(도시형) 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
익산역시그니처-S(도시형) 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 16~19층

학군

학교거리학군 정보
이리남창초등학교589m전북 상위 24%
이일여자중학교595m전북 상위 20%
익산지원중학교889m전북 상위 71%
이리여자고등학교538m전북 상위 77%
이일여자고등학교677m전북 상위 97%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 창인동1가 아파트 비교

익산역시그니처-S(도시형)는 창인동1가 아파트 2곳 중 평당 시세 1위(평당 742만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위익산역시그니처-S(도시형)2999년742만
2위익산역유블레스퍼스트(주)2024년567만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

익산역시그니처-S(도시형) 시세 9년 흐름

익산역시그니처-S(도시형) 8평 리치고 매매 시세는 2018년 1월 8,406만원에서 2026년 10월 5,936만원으로 9년간 -29.4% 내렸습니다. 최고점은 2020년 2월 1억 403만원이며 지금은 최고점 대비 -42.9%입니다. 최근 1년 +2.3%, 3년 -25.2%, 5년 -31.4%, 전세가율 104.4%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

익산시 아파트 경매 물건

익산역시그니처-S(도시형) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 익산시 115건, 전북 240건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

익산역시그니처-S(도시형) 8평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
익산역시그니처-S(도시형) 8평 매매 최근 실거래가는 6,500만(2026.10.01 계약, 15층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 7,000만(13층)입니다.
익산역시그니처-S(도시형) 8평 적정 호가는 얼마인가요?
익산역시그니처-S(도시형) 8평(전용 19.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 중층(8~13층) 7.4천~7.5천, 고층(14~20층) 7.5천~7.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5XSXuM?pyeongType=8&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
익산역시그니처-S(도시형) 8평 보유세는 얼마인가요?
익산역시그니처-S(도시형) 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,767만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
익산역시그니처-S(도시형)는 창인동1가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
익산역시그니처-S(도시형)는 창인동1가 아파트 2곳 중 평당 시세 1위(평당 742만원)입니다.
익산역시그니처-S(도시형) 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?
익산역시그니처-S(도시형) 8평 리치고 매매 시세는 2018년 1월 8,406만원에서 2026년 10월 5,936만원으로 9년간 -29.4% 내렸습니다. 최고점은 2020년 2월 1억 403만원이며 지금은 최고점 대비 -42.9%입니다. 최근 1년 +2.3%, 3년 -25.2%, 5년 -31.4%, 전세가율 104.4%.
익산역시그니처-S(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 12일 기준 8평형의 매매 시세는 5.9천, 전세는 6.1천입니다. 11평형의 매매 시세는 7천입니다. 12평형의 매매 시세는 7.7천입니다. 16평형의 매매 시세는 9.8천, 전세는 1억입니다. 17평형의 매매 시세는 1억, 전세는 1억입니다.
익산역시그니처-S(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
익산역시그니처-S(도시형)는 창인동1가에 위치한 299세대 아파트로, 2018.02 입주한 9년차 단지입니다.
익산역시그니처-S(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 이리남창초등학교, 원광여자중학교, 원광여자고등학교가 있습니다.
익산역시그니처-S(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 이치과의원 (22m), 금싸라기 (57m)이 있습니다. 교육 시설로는 늘봄작은도서관 (104m), 예꿈SF영어작은도서관 (201m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙동 (195m), 중앙동 (213m)이 있습니다.

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