Taehwa(363) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Taehwa(363) 概览

Taehwa(363) · 仁川 富平区 Galsan-dong · 390户 · 竣工 1992.06。

Taehwa(363) · 44 韩国坪（约145.5 m²）：最近成交价 529,000,000 韩元（合同日期 2026.08.05，5层）；最低挂牌价 540,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Taehwa(363) 44韩国坪（套内125.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 5.1亿韩元–5.4亿韩元；5〜8层 5.4亿韩元–5.55亿韩元；9〜13层 5.6亿韩元。急售水平约从5.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Taehwa(363) 44韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 4.72亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 5.25亿韩元；全租押金估算 3.47亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 5.64亿韩元；全租押金估算 3.75亿韩元。

附近学校：仁川 Galwol 小学、Galsan 初中、Bugwang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Taehwa(363) · 44 韩国坪（约145.5 m²）：最近成交价 529,000,000 韩元（合同日期 2026.08.05，5层）；最低挂牌价 540,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Taehwa(363) · 仁川 富平区 Galsan-dong · 390户 · 竣工 1992.06。

各面积档位的行情是多少？

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 4.72亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 5.25亿韩元；全租押金估算 3.47亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 5.64亿韩元；全租押金估算 3.75亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Galwol 小学、Galsan 初中、Bugwang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Taehwa(363) 44韩国坪（套内125.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 5.1亿韩元–5.4亿韩元；5〜8层 5.4亿韩元–5.55亿韩元；9〜13层 5.6亿韩元。急售水平约从5.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Taehwa(363) 44韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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