금산주공 13평 적정 호가는 얼마인가요?

금산주공 13평(전용 38.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~3층) 1억~1.1억, 고층(4~5층) 1억~1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5WEbGn?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금산주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

금산주공에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28.8개월이 걸립니다(안성시 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

금산주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 13평형의 매매 시세는 9.3천, 전세는 7.8천입니다. 15평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.7천입니다.

금산주공 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 안성초등학교, 명륜여자중학교, 안법고등학교가 있습니다.

금산동 금산주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금산주공

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

13평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

석정동 21-1
542m
B
공사

옥산동 598-2
999m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

금산주공 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
안성초
경기 상위 80%
9분 / 0.4km
B
비룡중
경기 상위 65%
0.5km
S
안법고
경기 상위 8%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
안성중학교	C 상위 85%	0.3km
안성고등학교	S 상위 15%	0.4km
안성초등학교	C 상위 80%	9분 / 0.4km
비룡중학교	B 상위 65%	0.5km
안법고등학교	S 상위 8%	0.6km

환경

거주점수

유의

59점

교통

44점

매우유의

생활

57점

유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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금산주공 한눈에 보기

금산주공은 금산동에 위치한 390세대 아파트로, 1987.03 입주한 40년차 단지입니다.

금산주공 13평 매매 최근 실거래가는 8,800만(2026.09.04 계약, 5층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 8,900만(4층)입니다.

금산주공 13평(전용 38.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~3층) 1억~1.1억, 고층(4~5층) 1억~1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금산주공 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,350만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 금산주공아파트.수정연립 (90m), 금산주공아파트.수정연립 (111m)이 있습니다. 교육 시설로는 피타 영재원 과학 교습소 (91m), 안성무용학원 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 맘씨좋은커피 (152m), 안성의료복지사회적협동조합우리동네의원 (161m)이 있습니다.

금산주공 단지 정보

세대수: 390세대
입주: 1987.03 (40년차)
층수: 5~5층
용적률: 82%
건폐율: 19%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대한주택공사
평형: 13·15평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
13평	9,348만	7,835만
15평	1억 548만	7,760만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.04	—	5층	8,800만
2026.08.11	110동	3층	1억 1,000만직거래
2026.06.05	111동	1층	1억
2026.05.22	104동	1층	1억
2026.05.14	101동	1층	1억 1,000만
2025.12.19	109동	2층	1억 1,500만직거래
2025.12.08	110동	4층	1억 300만
2025.08.09	106동	5층	8,500만
2025.08.01	106동	1층	1억 200만
2025.05.30	104동	3층	8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

13평 매매 매물 15건 · 최저 8,900만 · 중간 1억 500만 · 최고 1억 5,000만
단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28.8개월 (안성시 평균 15.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 11개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	5층 · 50세대	남향	26.09.04 13평 5층 8,800만(동 추정)
102동	5층 · 40세대	남향	26.03.23 15평 4층 1억 1,500만
103동	5층 · 30세대	남향	26.01.22 15평 5층 1억 2,000만
104동	5층 · 30세대	남향	26.05.22 13평 1층 1억
105동	5층 · 30세대	남향	24.09.20 15평 2층 1억 4,000만
106동	5층 · 30세대	남향	25.08.09 13평 5층 8,500만
107동	5층 · 40세대	남향	—
108동	5층 · 30세대	남향	23.12.28 13평 1층 1억 1,500만
109동	5층 · 30세대	남향	25.12.19 13평 2층 1억 1,500만
110동	5층 · 40세대	남향	26.08.11 13평 3층 1억 1,000만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	5층 · 40세대	남향	26.06.05 13평 1층 1억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
안성초등학교	446m	경기 상위 80%
안성중학교	269m	경기 상위 85%
비룡중학교	500m	경기 상위 65%
안성고등학교	356m	경기 상위 15%
안법고등학교	565m	경기 상위 8%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

어르신들이 많이 살고 계시는 오래된 아파트입니다.
아라따 · 2022.07

자주 묻는 질문

금산주공 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 금산주공 13평 매매 최근 실거래가는 8,800만(2026.09.04 계약, 5층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 8,900만(4층)입니다.
금산주공 13평 적정 호가는 얼마인가요?: 금산주공 13평(전용 38.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~3층) 1억~1.1억, 고층(4~5층) 1억~1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5WEbGn?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금산주공 13평 보유세는 얼마인가요?: 금산주공 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,350만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금산주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 금산주공에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28.8개월이 걸립니다(안성시 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
금산주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 13평형의 매매 시세는 9.3천, 전세는 7.8천입니다. 15평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.7천입니다.
금산주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 금산주공은 금산동에 위치한 390세대 아파트로, 1987.03 입주한 40년차 단지입니다.
금산주공 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 안성초등학교, 명륜여자중학교, 안법고등학교가 있습니다.
금산주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 금산주공아파트.수정연립 (90m), 금산주공아파트.수정연립 (111m)이 있습니다. 교육 시설로는 피타 영재원 과학 교습소 (91m), 안성무용학원 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 맘씨좋은커피 (152m), 안성의료복지사회적협동조합우리동네의원 (161m)이 있습니다.

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