강경읍 보성리버맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

보성리버맨션
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보성리버맨션

강경읍 · 180세대 · 1993.07(34년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
7,000만
8층
매물 최저가
8,500만
고층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
보성리버맨션 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액7,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    강경황산초
    충남 상위 71%
    8분 / 0.4km
  • B
    강경여중
    충남 상위 74%
    0.8km
  • C
    강경고
    충남 상위 78%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
강경황산초등학교
B
상위 71%
 8분 / 0.4km
강경고등학교
C
상위 78%
0.7km
강경여자중학교
B
상위 74%
0.8km
강경중학교
B
상위 74%
1.4km
환경
거주점수
유의
51점
교통
95점
매우좋음
생활
41점
매우유의
교육
60점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

강경읍 보성리버맨션은 180세대(1993.07 입주), 24평 최근 실거래 7,000만(2026.09.09, 8층, 직거래), 매매 시세 6,655만, 리치고 3개월 뒤 예측 6,732만 — 2026.10.30 기준.

보성리버맨션 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

보성리버맨션 한눈에 보기

보성리버맨션은 강경읍에 위치한 180세대 아파트로, 1993.07 입주한 34년차 단지입니다.

보성리버맨션 24평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.09.09 계약, 8층, 직거래)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 8,500만(고층)입니다.

보성리버맨션 24평(전용 59.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 7.9천~8.4천, 중층(6~10층) 8.4천~8.7천, 고층(11~15층) 8.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 황산4리.보성아파트 (40m), 강경우체국 (277m)이 있습니다. 교육 시설로는 헤만음악학원 (134m), 진수학교습소 (168m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 향기로운소금이야기 (149m), 메가MGC커피 강경황산점 (167m)이 있습니다.

보성리버맨션 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 보성리버맨션 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,732만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6,655만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

보성리버맨션 단지 정보

세대수
180세대
입주
1993.07 (34년차)
층수
15~15층
주차
95대 (세대당 0.52대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)영풍공영
평형
24·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평6,655만5,105만
31평1억 1,121만7,446만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.5%

계약일동층거래가
2026.09.09가동8층7,000만직거래
2026.09.04가동7층7,800만직거래
2026.09.04가동12층7,500만
2026.07.30가동2층7,500만직거래
2026.06.23가동9층7,000만직거래
2026.05.04가동12층8,500만직거래
2025.12.24가동2층7,600만
2025.09.25가동6층6,900만직거래
2025.04.23가동13층7,350만직거래
2025.03.14가동13층6,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 1건 · 최저 8,500만 · 중간 8,500만 · 최고 8,500만
  • 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.6개월 (논산시 평균 5.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

보성리버맨션 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
보성리버맨션 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
가동15층 · 180세대남동향26.09.09 24평 8층 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
강경황산초등학교387m충남 상위 71%
강경여자중학교765m충남 상위 74%
강경중학교1.4km충남 상위 74%
강경고등학교690m충남 상위 78%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 강경읍 아파트 비교

보성리버맨션은 강경읍 아파트 4곳 중 평당 시세 2위(평당 358만원)입니다. 강경읍에서 가장 비싼 아파트는 강경클래시움(평당 721만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위강경클래시움27019년721만
2위보성리버맨션18034년358만
3위미주19036년197만
4위백조8436년197만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

보성리버맨션 시세 10년 흐름

보성리버맨션 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 5,737만원에서 2026년 10월 6,655만원으로 10년간 +16% 올랐습니다. 최고점은 2025년 5월 7,306만원이며 지금은 최고점 대비 -8.9%입니다. 최근 1년 -1.5%, 3년 +11.5%, 5년 +5.9%, 전세가율 76.7%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

보성리버맨션 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
보성리버맨션 24평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.09.09 계약, 8층, 직거래)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 8,500만(고층)입니다.
보성리버맨션 24평 적정 호가는 얼마인가요?
보성리버맨션 24평(전용 59.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 7.9천~8.4천, 중층(6~10층) 8.4천~8.7천, 고층(11~15층) 8.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5VtlnU?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
보성리버맨션 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 보성리버맨션 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,732만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6,655만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
보성리버맨션 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
보성리버맨션에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.6개월이 걸립니다(논산시 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
보성리버맨션은 강경읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
보성리버맨션은 강경읍 아파트 4곳 중 평당 시세 2위(평당 358만원)입니다. 강경읍에서 가장 비싼 아파트는 강경클래시움(평당 721만원)입니다.
보성리버맨션 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
보성리버맨션 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 5,737만원에서 2026년 10월 6,655만원으로 10년간 +16% 올랐습니다. 최고점은 2025년 5월 7,306만원이며 지금은 최고점 대비 -8.9%입니다. 최근 1년 -1.5%, 3년 +11.5%, 5년 +5.9%, 전세가율 76.7%.
보성리버맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 6.6천, 전세는 5.1천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 7.4천입니다.
보성리버맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
보성리버맨션은 강경읍에 위치한 180세대 아파트로, 1993.07 입주한 34년차 단지입니다.
보성리버맨션 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 강경황산초등학교, 강경여자중학교, 강경고등학교가 있습니다.
보성리버맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 황산4리.보성아파트 (40m), 강경우체국 (277m)이 있습니다. 교육 시설로는 헤만음악학원 (134m), 진수학교습소 (168m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 향기로운소금이야기 (149m), 메가MGC커피 강경황산점 (167m)이 있습니다.

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