Samjeong Heights Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Samjeong Heights Town 概要

Samjeong Heights Town · 大田 東区 Yongun-dong · 360戸 · 竣工 1990.07。

Samjeong Heights Town · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 117,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.27、4階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samjeong Heights Town 20韓国坪（専有55.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.12億ウォン、2〜3階 1.16億ウォン、4〜5階 1.16億ウォン です。急ぎの売出水準は1.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samjeong Heights Town 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,716万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 8,392万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。

近隣の学校：大田 Daeryong 小学校、大田 Daeseong Girls’ 中学校、大田 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Samjeong Heights Town · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 117,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.27、4階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Samjeong Heights Town · 大田 東区 Yongun-dong · 360戸 · 竣工 1990.07。

広さ別の相場は？

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 8,392万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大田 Daeryong 小学校、大田 Daeseong Girls’ 中学校、大田 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Samjeong Heights Town 20韓国坪（専有55.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.12億ウォン、2〜3階 1.16億ウォン、4〜5階 1.16億ウォン です。急ぎの売出水準は1.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Samjeong Heights Town 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,716万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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