e-Pyeonhansesang Susaek Eco Fore · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

e-Pyeonhansesang Susaek Eco Fore · ソウル 恩平区 Susaek-dong · 976戸 · 竣工 2003.07。

e-Pyeonhansesang Susaek Eco Fore

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

—

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—

3年

5年

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—

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公示価格

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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Susaek 小学校
ソウルの上位67%
9分 / 0.5km
B
Chungam 中学校
ソウルの上位64%
1.9km
A
Sungsil 高校
ソウルの上位42%
0.8km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Susaek 小学校	B 上位67%	9分 / 0.5km
Jeungsan 中学校	C 上位78%	0.5km
Sangsin 中学校	B 上位72%	0.6km
Sungsil 高校	A 上位42%	0.8km
Yeonseo 中学校	C 上位91%	0.8km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

ソウル Jeungsan 4 Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
388m
A
再開発

Jeungsan 5 Jaejeongbichokjinguyeok
667m

周辺環境

居住スコア

良い

78点

交通

64点

普通

生活

79点

良い

教育

80点

良い

すべて

交通

学区

生活

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e-Pyeonhansesang Susaek Eco Fore 概要

e-Pyeonhansesang Susaek Eco Fore · ソウル恩平区 Susaek-dong · 976戸 · 竣工 2003.07。

e-Pyeonhansesang Susaek Eco Fore · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 880,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、11階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang Susaek Eco Fore 32韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8.85億ウォン–9.35億ウォン、6〜10階 9.35億ウォン–9.6億ウォン、11〜15階 9.55億ウォン–9.65億ウォンです。急ぎの売出水準は8.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang Susaek Eco Fore 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.85億ウォン；チョンセ保証金推定 4.09億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.87億ウォン；チョンセ保証金推定 5.05億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 9.18億ウォン；チョンセ保証金推定 6.16億ウォン。

近隣の学校：ソウル Susaek 小学校、Deoksan 中学校、Sungsil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: e-Pyeonhansesang Susaek Eco Fore · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 880,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、11階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: e-Pyeonhansesang Susaek Eco Fore · ソウル恩平区 Susaek-dong · 976戸 · 竣工 2003.07。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.85億ウォン；チョンセ保証金推定 4.09億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.87億ウォン；チョンセ保証金推定 5.05億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 9.18億ウォン；チョンセ保証金推定 6.16億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Susaek 小学校、Deoksan 中学校、Sungsil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: e-Pyeonhansesang Susaek Eco Fore 32韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8.85億ウォン–9.35億ウォン、6〜10階 9.35億ウォン–9.6億ウォン、11〜15階 9.55億ウォン–9.65億ウォンです。急ぎの売出水準は8.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: e-Pyeonhansesang Susaek Eco Fore 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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