양주회정범양 32평 적정 호가는 얼마인가요?

양주회정범양 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억~2.2억, 중층(7~12층) 2.2억~2.3억, 고층(13~19층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 39건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5VIBEL?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

양주회정범양 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

양주회정범양에는 지금 매물이 45건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.2개월이 걸립니다(양주시 평균 21.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

양주회정범양 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 17일 기준 28평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다.

양주회정범양 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 회정초등학교, 고암중학교, 덕정고등학교가 있습니다.

양주회정범양에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 2억 2900만원 입찰일 2026-10-22T00:00:00+00:00.

회정동 양주회정범양 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양주회정범양

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

32평(전용 25평)
2억 2900만원~
입찰일 5일 남음
자세히

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

회천 택지개발
122m
B
공사

회정역사
712m
S
지하철

회정역(1호선)
773m
B
공사

덕계동 888-2
941m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

양주회정범양 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액22,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
회정초
경기 상위 42%
7분 / 0.3km
A
회천중
경기 상위 27%
1.5km
B
덕정고
경기 상위 57%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
회정초등학교	A 상위 42%	7분 / 0.3km
덕계고등학교	C 상위 89%	0.8km
고암중학교	A 상위 34%	1.3km
회천중학교	A 상위 27%	1.5km
덕계중학교	B 상위 52%	1.5km

환경

거주점수

유의

54점

교통

43점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

양주회정범양 한눈에 보기

양주회정범양은 회정동에 위치한 883세대 대단지 아파트로, 2003.07 입주한 24년차 단지입니다.

양주회정범양 32평 매매 최근 실거래가는 2억 2,300만(2026.10.10 계약, 15층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(2층)입니다.

양주회정범양 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억~2.2억, 중층(7~12층) 2.2억~2.3억, 고층(13~19층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 39건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

양주회정범양 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,368만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 선경학원 (68m), 뮤직앤조이음악학원 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페블러프 (121m), 카페줄루 양주점 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 범양아파트 (142m), 정안빌라 (159m)이 있습니다.

양주회정범양 단지 정보

세대수: 883세대
입주: 2003.07 (24년차)
층수: 11~20층
용적률: 244%
건폐율: 18%
주차: 908대 (세대당 1.02대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 범양건영주식회사
평형: 28·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	2억 632만	1억 3,399만
32평	2억 3,219만	1억 8,248만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.10	—	15층	2억 2,300만
2026.10.05	—	14층	2억 3,800만
2026.09.28	—	9층	2억 5,000만
2026.09.14	—	19층	2억 4,800만
2026.09.13	—	16층	2억 2,500만
2026.09.11	—	9층	2억 2,100만
2026.09.02	—	2층	2억 2,000만
2026.08.31	—	4층	2억 2,000만
2026.08.18	—	12층	2억 1,300만
2026.07.31	—	5층	2억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 39건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 6,000만
단지 전체 매물 45건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.2개월 (양주시 평균 21.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 202동, 201동, 107동
선호 층 12~17층
향 남향 8개 동 · 동향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 113세대	남향	26.05.16 32평 16층 2억 1,200만
102동	20층 · 60세대	동향	26.07.27 28평 20층 1억 8,000만
103동	20층 · 60세대	동향	26.10.03 28평 1층 1억 8,000만(동 추정)
104동	20층 · 80세대	남향	26.09.02 32평 2층 2억 2,000만(동 추정)
105동	20층 · 119세대	남향	26.09.14 32평 19층 2억 4,800만(동 추정)
106동	20층 · 40세대	동향	26.07.10 32평 10층 1억 8,000만
107동로열	18층 · 68세대	남향	26.06.25 32평 5층 2억 2,800만
201동로열	19층 · 114세대	남향	26.09.28 32평 9층 2억 5,000만(동 추정)
202동로열	19층 · 76세대	남향	25.06.25 28평 3층 2억 900만
203동	20층 · 39세대	동향	25.05.12 32평 18층 2억 1,100만

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
204동	16층 · 64세대	남향	26.09.11 32평 9층 2억 2,100만(동 추정)
205동	14층 · 50세대	남향	26.05.20 28평 11층 2억 100만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
회정초등학교	336m	경기 상위 42%
고암중학교	1.3km	경기 상위 34%
회천중학교	1.5km	경기 상위 27%
덕계고등학교	818m	경기 상위 89%
덕정고등학교	1.7km	경기 상위 57%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

층간 소음이 많이 심한가요? 또 불편한 점이 어떤게 있나요?
고민중인키오스크 · 2024.03
회정역 ,gtx 들어기만 기다려요 ㅎ
김 보람 · 2023.04
근처편의점3군데 브이플러스 쇼핑센터 바로앞초등학교 옆신도시 회정역신설
돌고래친구 · 2023.03

자주 묻는 질문

양주회정범양 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 양주회정범양 32평 매매 최근 실거래가는 2억 2,300만(2026.10.10 계약, 15층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(2층)입니다.
양주회정범양 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 양주회정범양 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억~2.2억, 중층(7~12층) 2.2억~2.3억, 고층(13~19층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 39건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5VIBEL?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
양주회정범양 32평 보유세는 얼마인가요?: 양주회정범양 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,368만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
양주회정범양 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 양주회정범양에는 지금 매물이 45건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.2개월이 걸립니다(양주시 평균 21.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
양주회정범양 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 17일 기준 28평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다.
양주회정범양 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 양주회정범양은 회정동에 위치한 883세대 대단지 아파트로, 2003.07 입주한 24년차 단지입니다.
양주회정범양 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 회정초등학교, 고암중학교, 덕정고등학교가 있습니다.
양주회정범양 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 선경학원 (68m), 뮤직앤조이음악학원 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페블러프 (121m), 카페줄루 양주점 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 범양아파트 (142m), 정안빌라 (159m)이 있습니다.
양주회정범양에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 2억 2900만원 입찰일 2026-10-22T00:00:00+00:00.

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