충무공동 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지
진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지
진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지

충무공동 · 560세대 · 2020.08(7년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
6억 4,000
4층
매물 최저가
7억 1,000
중층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

45평이 10억을 넘긴 신축

오를 이유 3
110억을 찍은 대형 평형

45평이 10억 고지에 도달. 39평 7.99억, 33평 6.82억으로 평형 사다리가 촘촘함.

45평 최고 10억리치고 투자점수 82점
2클수록 잘 팔리는 구조

45평 2025년 19건, 39평 17건. 큰 평형에서 손바뀜이 더 활발한 드문 패턴임.

45평 2025년 19건39평 2025년 17건
32020년식 신축의 주차 여유

세대당 주차 1.5대, 8개동 560세대의 단정한 규모. 충무공동에서 신축 체급을 유지함.

2020년 준공 560세대세대당 주차 1.5대
남은 숙제 3
1얇아진 소형 거래
2
3

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액64,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    충무공초
    경남 상위 30%
    13분 / 0.6km
  • S
    문산중
    경남 상위 23%
    0.9km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
충무공초등학교
A
상위 30%
 13분 / 0.6km
대곡중학교
S
상위 25%
0.7km
문산중학교
S
상위 23%
0.9km
갈전초등학교
A
상위 30%
 1.2km
문산초등학교
S
상위 19%
 1.8km
환경
거주점수
좋음
72점
교통
42점
매우유의
생활
72점
좋음
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

충무공동 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지는 560세대(2020.08 입주), 33평 최근 실거래 6억 4,000만(2026.08.11, 4층), 매매 시세 6억 9,879만, 리치고 3개월 뒤 예측 7억 408만 — 2026.10.30 기준.

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지 한눈에 보기

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지는 충무공동에 위치한 560세대 대단지 아파트로, 2020.08 입주한 7년차 단지입니다.

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지 33평 매매 최근 실거래가는 6억 4,000만(2026.08.11 계약, 4층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 7억 1,000만(중층)입니다.

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(4~10층) 6.8억~7.1억, 중층(11~20층) 7.1억~7.3억, 고층(21~31층) 7.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,305만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 진주센트럴시티어린이집 (84m), 모두의국어교습소 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 중흥센트럴시티 (107m), 중흥센트럴시티 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동네커피 진주혁신점 (142m), 혁신센트럴치과의원 (169m)이 있습니다.

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 408만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 9,879만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지 단지 정보

세대수
560세대
입주
2020.08 (7년차)
층수
27~32층
용적률
422%
건폐율
58%
주차
840대 (세대당 1.50대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
중흥토건(주)
평형
33·39·45평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평6억 9,879만4억 6,713만
39평7억 8,095만5억 2,956만
45평8억 5,681만5억 9,729만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +22.8%

계약일동층거래가
2026.08.11—4층6억 4,000만
2026.07.02—30층6억 6,700만
2026.06.30207동27층6억 7,000만
2026.06.11206동27층6억 8,200만
2026.02.26207동26층6억 3,500만
2026.02.23205동17층6억 1,700만
2025.12.26207동20층5억 9,900만
2025.10.28207동6층5억 6,000만
2025.10.17207동10층5억 8,200만
2025.09.01206동26층5억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 5건 · 최저 7억 1,000만 · 중간 7억 3,000만 · 최고 7억 5,000만
  • 단지 전체 매물 34건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.3개월 (진주시 평균 6.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(205동동, 207동동), 북쪽이 위
진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 205동동, 207동동
  • 선호 층 12~29층
  • 향 남서향 6개 동 · 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
201동28층 · 50세대남서향26.02.12 45평 23층 7억 9,800만
202동28층 · 75세대남동향26.09.15 45평 16층 7억 9,500만
203동27층 · 48세대남서향25.12.27 45평 22층 7억 2,300만
204동27층 · 48세대남서향26.08.02 45평 9층 8억 7,000만
205동31층 · 84세대남서향26.06.14 39평 31층 7억 9,000만
206동32층 · 87세대남서향26.09.16 45평 26층 9억 9,500만
207동32층 · 87세대남서향26.06.30 33평 27층 6억 7,000만
208동30층 · 81세대남동향26.01.19 45평 11층 9억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
충무공초등학교634m경남 상위 30%
갈전초등학교1.2km경남 상위 30%
대곡중학교690m경남 상위 25%
문산중학교941m경남 상위 23%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 충무공동 아파트 비교

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지는 충무공동 아파트 15곳 중 평당 시세 7위(평당 1,904만원)입니다. 충무공동에서 가장 비싼 아파트는 진주혁신도시중흥S-클래스더퍼스트(평당 2,574만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위진주혁신도시중흥S-클래스더퍼스트7267년2,574만
2위진주혁신도시대방노블랜드더캐슬7439년2,362만
3위진주혁신도시중흥S-클래스더프라임1,1438년2,169만
4위진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티4단지4447년2,168만
5위진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지3337년2,167만
6위라온프라이빗42210년2,109만
7위진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지5607년1,904만
8위혁신도시LH9단지63010년1,892만
9위진주포레스트부영8407년1,786만
10위진주혁신도시센텀리버파크74214년1,717만
11위혁신도시LH8단지80212년1,712만
12위진주혁신코오롱하늘채1,03713년1,707만
13위한림풀에버1,42112년1,684만
14위진주혁신더힐60013년1,557만
15위휴앤인엘리시움1908년1,541만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지 라이벌 단지

리치고가 고른 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지의 라이벌 단지는 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티4단지(충무공동, 444세대, 2020년 입주), 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지(충무공동, 333세대, 2020년 입주), 진주혁신도시중흥S-클래스더프라임(충무공동, 1,143세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 진주혁신도시중흥S-클래스더프라임 6억 9,700만원, 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지 6억 9,075만원, 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티4단지 6억 8,000만원, 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지 6억 5,350만원으로 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지가 진주혁신도시중흥S-클래스더프라임보다 6.2% 낮았고, 2017년 이후 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티4단지와의 반기 맞대결은 6승 5패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티4단지진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지진주혁신도시중흥S-클래스더프라임
24년 상반기5억 500만5억 2,700만5억 2,000만5억 2,000만
24년 하반기5억 4,000만5억 4,800만5억 3,650만5억 5,000만
25년 상반기5억 4,700만5억 3,900만5억 7,500만5억 7,500만
25년 하반기5억 7,350만5억 8,000만5억 7,000만5억 8,900만
26년 상반기6억 5,250만6억 4,550만6억 6,650만6억 4,500만
26년 하반기6억 5,350만6억 8,000만6억 9,075만6억 9,700만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지 시세 6년 흐름

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지 33평 리치고 매매 시세는 2020년 8월 3억 4,879만원에서 2026년 10월 6억 9,879만원으로 6년간 +100.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 7억 661만원이며 지금은 최고점 대비 -1.1%입니다. 최근 1년 +22.8%, 3년 +25.8%, 5년 +24.3%, 전세가율 66.8%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

  • 화장실 타일 터짐. 공용복도 타일 터짐 후 하자수리 했는데 또 터짐. 지하주차장 누수. 상가 주차장 누수. 공용복도 벽면 누수. 거실 이중창 결로

    쿠쿠#557 · 2024.02

  • 영천강 주변이라 좋고 주차 자리가 여유있습니다

    조링 · 2023.06

  • 강변산책, 마트 및 주변 상가 이용 등 편리한 점이 많습니다.

    쏘하님 · 2023.06

  • 영청강에서 산책하기 좋은 위치군요.

    누나곰 · 2023.03

  • 강뷰, 고속도로 접근성, 최고!

    유니워니빠더 · 2022.09

  • 혁신유일 대형프리미엄이 있는 곳.

    유유#159 · 2022.09

  • 공원 스파 커뮤니티 뷰 등등 부족함 없는 곳

    카오시아 · 2022.05

  • 평수가 넓고 쾌적해서 살기좋아요 옆의 영천강변 다니기도 좋아요

    사랑니빠진다람쥐 · 2022.05
주민 이야기 4개 더 보기

  • 비교불가능한 쾌적한 주거환경: 생활 편의성 높은 잘 빠진 실내구조(사방으로 통풍이 잘 됨) 진주ic,문산ic,국도와 근접해 외부연결성이 뛰어남 혁신도시 중심부에 위치 압도적인 풍경을 자랑하는 영구조망 영천강뷰 마트, 영화관 등의 상권 및 초중등학교와 적당히 가까운 거리 (소음 영향이 적음) 여유로운 주차공간과 편의시설 엘리베이터 이용 스트레스 없음 (층당 2가구 엘베 2대: 일부 동은 층당 3가구 구성)

    버닥 · 2022.05

  • 집앞이 바로 강변인 살기좋은 아파트

    쿰양이 · 2022.04

  • 편안한 강뷰가 인상적이며 주차 걱정 없는 최고의 아파트라 생각합니다^^

    이동#608 · 2022.04

  • 산책로가 잘 되있고 주차장이 지하 4층까지 있어요

    쿠쿠#557 · 2022.03

자주 묻는 질문

진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지 33평 매매 최근 실거래가는 6억 4,000만(2026.08.11 계약, 4층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 7억 1,000만(중층)입니다.
진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?
진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(4~10층) 6.8억~7.1억, 중층(11~20층) 7.1억~7.3억, 고층(21~31층) 7.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5UUdEw?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지 33평 보유세는 얼마인가요?
진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,305만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 408만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 9,879만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.3개월이 걸립니다(진주시 평균 6.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 10억을 찍은 대형 평형, 클수록 잘 팔리는 구조, 2020년식 신축의 주차 여유이고, 남은 숙제는 얇아진 소형 거래, 560세대라는 규모, 용적률 422%의 다음 카드입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5UUdEw?section=reason 에 있습니다.
진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지는 충무공동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지는 충무공동 아파트 15곳 중 평당 시세 7위(평당 1,904만원)입니다. 충무공동에서 가장 비싼 아파트는 진주혁신도시중흥S-클래스더퍼스트(평당 2,574만원)입니다.
진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지 라이벌 단지는 어디인가요?
리치고가 고른 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지의 라이벌 단지는 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티4단지(충무공동, 444세대, 2020년 입주), 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지(충무공동, 333세대, 2020년 입주), 진주혁신도시중흥S-클래스더프라임(충무공동, 1,143세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 진주혁신도시중흥S-클래스더프라임 6억 9,700만원, 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지 6억 9,075만원, 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티4단지 6억 8,000만원, 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지 6억 5,350만원으로 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지가 진주혁신도시중흥S-클래스더프라임보다 6.2% 낮았고, 2017년 이후 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티4단지와의 반기 맞대결은 6승 5패, 1위가 9번 바뀌었습니다.
진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지 시세는 6년 전보다 얼마나 올랐나요?
진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지 33평 리치고 매매 시세는 2020년 8월 3억 4,879만원에서 2026년 10월 6억 9,879만원으로 6년간 +100.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 7억 661만원이며 지금은 최고점 대비 -1.1%입니다. 최근 1년 +22.8%, 3년 +25.8%, 5년 +24.3%, 전세가율 66.8%.
진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 33평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5.2억입니다. 45평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.9억입니다.
진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지는 충무공동에 위치한 560세대 대단지 아파트로, 2020.08 입주한 7년차 단지입니다.
진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 문산초등학교, 대곡중학교가 있습니다.
진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 진주센트럴시티어린이집 (84m), 모두의국어교습소 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 중흥센트럴시티 (107m), 중흥센트럴시티 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동네커피 진주혁신점 (142m), 혁신센트럴치과의원 (169m)이 있습니다.

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