Jinjuhyeoksindosi Jungheung S-Keullaeseu Central City 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jinjuhyeoksindosi Jungheung S-Keullaeseu Central City 2 概览

Jinjuhyeoksindosi Jungheung S-Keullaeseu Central City 2 · 庆尚南道 晋州市 Chungmugong-dong · 560户 · 竣工 2020.08。

Jinjuhyeoksindosi Jungheung S-Keullaeseu Central City 2 · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 795,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，16层）；最低挂牌价 830,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jinjuhyeoksindosi Jungheung S-Keullaeseu Central City 2 45韩国坪（套内117.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜10层 8.75亿韩元–9.1亿韩元；11〜20层 9.15亿韩元–9.4亿韩元；21〜31层 9.4亿韩元。急售水平约从8.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jinjuhyeoksindosi Jungheung S-Keullaeseu Central City 2 45韩国坪时，2026年保有税约为62万韩元（财产税 62万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.96亿韩元；全租押金估算 4.39亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 7.81亿韩元；全租押金估算 5.02亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 8.54亿韩元；全租押金估算 5.66亿韩元。

附近学校：Munsan 小学、Daegok 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jinjuhyeoksindosi Jungheung S-Keullaeseu Central City 2 · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 795,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，16层）；最低挂牌价 830,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jinjuhyeoksindosi Jungheung S-Keullaeseu Central City 2 · 庆尚南道 晋州市 Chungmugong-dong · 560户 · 竣工 2020.08。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.96亿韩元；全租押金估算 4.39亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 7.81亿韩元；全租押金估算 5.02亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 8.54亿韩元；全租押金估算 5.66亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Munsan 小学、Daegok 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jinjuhyeoksindosi Jungheung S-Keullaeseu Central City 2 45韩国坪（套内117.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜10层 8.75亿韩元–9.1亿韩元；11〜20层 9.15亿韩元–9.4亿韩元；21〜31层 9.4亿韩元。急售水平约从8.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jinjuhyeoksindosi Jungheung S-Keullaeseu Central City 2 45韩国坪时，2026年保有税约为62万韩元（财产税 62万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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