Jinjuhyeoksindosi Jungheung S-Keullaeseu Central City 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jinjuhyeoksindosi Jungheung S-Keullaeseu Central City 2 概要

Jinjuhyeoksindosi Jungheung S-Keullaeseu Central City 2 · 慶尚南道 晋州市 Chungmugong-dong · 560戸 · 竣工 2020.08。

Jinjuhyeoksindosi Jungheung S-Keullaeseu Central City 2 · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 995,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、26階）；最低売出価格 820,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jinjuhyeoksindosi Jungheung S-Keullaeseu Central City 2 45韓国坪（専有117.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 4〜10階 8.8億ウォン–9.15億ウォン、11〜20階 9.2億ウォン–9.45億ウォン、21〜31階 9.45億ウォン です。急ぎの売出水準は8.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jinjuhyeoksindosi Jungheung S-Keullaeseu Central City 2 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.05億ウォン；チョンセ保証金推定 4.72億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 7.82億ウォン；チョンセ保証金推定 5.07億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 8.54億ウォン；チョンセ保証金推定 5.87億ウォン。

近隣の学校：Munsan 小学校、Daegok 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jinjuhyeoksindosi Jungheung S-Keullaeseu Central City 2 · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 995,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、26階）；最低売出価格 820,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jinjuhyeoksindosi Jungheung S-Keullaeseu Central City 2 · 慶尚南道 晋州市 Chungmugong-dong · 560戸 · 竣工 2020.08。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.05億ウォン；チョンセ保証金推定 4.72億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 7.82億ウォン；チョンセ保証金推定 5.07億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 8.54億ウォン；チョンセ保証金推定 5.87億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Munsan 小学校、Daegok 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jinjuhyeoksindosi Jungheung S-Keullaeseu Central City 2 45韓国坪（専有117.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 4〜10階 8.8億ウォン–9.15億ウォン、11〜20階 9.2億ウォン–9.45億ウォン、21〜31階 9.45億ウォン です。急ぎの売出水準は8.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jinjuhyeoksindosi Jungheung S-Keullaeseu Central City 2 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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