풍림 31평 적정 호가는 얼마인가요?

풍림 31평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 2억, 중층(2~2층) 2.1억, 고층(3~3층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5SmBLp?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

풍림 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 중문초등학교, 중문중학교가 있습니다.

대포동 풍림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

풍림

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

풍림 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액19,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
중문초
제주 상위 82%
15분 / 0.8km
C
중문중
제주 상위 91%
0.6km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
중문중학교	C 상위 91%	0.6km
중문초등학교	C 상위 82%	15분 / 0.8km

환경

거주점수

유의

53점

교통

42점

매우유의

생활

53점

유의

교육

57점

유의

전체

교통

학군

생활

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풍림 한눈에 보기

풍림은 대포동에 위치한 183세대 아파트로, 1991.07 입주한 36년차 단지입니다.

풍림 31평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(2층)입니다.

풍림 31평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 2억, 중층(2~2층) 2.1억, 고층(3~3층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

풍림 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,367만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 큰솔동산 (217m), 큰솔동산 (243m)이 있습니다. 교육 시설로는 에덴어린이집 (238m), 서부도서관 (453m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 서귀포중문점 (430m), 컬쳐앤브런치 씨앤비 카페 (451m)이 있습니다.

풍림 단지 정보

세대수: 183세대
입주: 1991.07 (36년차)
층수: 3~4층
난방: 개별난방 · LPG
시공사: 풍림산업
평형: 31·43평

매물 현황

31평 매매 매물 19건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 2억 2,000만 · 최고 3억 1,000만
단지 전체 매물 19건 (서귀포시 평균 44.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남향 8개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	3층 · 15세대	—	—
102동	3층 · 18세대	남향	—
103동	3층 · 24세대	남향	—
104동	3층 · 21세대	남서향	—
105동	4층 · 18세대	남향	—
106동	4층 · 18세대	남향	—
107동	4층 · 15세대	남향	—
108동	4층 · 15세대	남향	—
109동	4층 · 12세대	남향	—
110동	4층 · 9세대	—	—

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	4층 · 6세대	—	—
112동	4층 · 12세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
중문초등학교	769m	제주 상위 82%
중문중학교	607m	제주 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

풍림 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 풍림 31평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(2층)입니다.
풍림 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 풍림 31평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 2억, 중층(2~2층) 2.1억, 고층(3~3층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5SmBLp?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
풍림 31평 보유세는 얼마인가요?: 풍림 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,367만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
풍림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 풍림은 대포동에 위치한 183세대 아파트로, 1991.07 입주한 36년차 단지입니다.
풍림 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 중문초등학교, 중문중학교가 있습니다.
풍림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 큰솔동산 (217m), 큰솔동산 (243m)이 있습니다. 교육 시설로는 에덴어린이집 (238m), 서부도서관 (453m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 서귀포중문점 (430m), 컬쳐앤브런치 씨앤비 카페 (451m)이 있습니다.

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