중동 초당마을삼부르네상스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

초당마을삼부르네상스 한눈에 보기

초당마을삼부르네상스는 중동에 위치한 289세대 아파트로, 2006.03 입주한 21년차 단지입니다.

초당마을삼부르네상스 33평 매매 최근 실거래가는 5억 6,500만(2026.10.01 계약, 7층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 5억 1,000만(저층)입니다.

초당마을삼부르네상스 33평(전용 84.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~7층) 5.4억~5.7억, 중층(8~14층) 5.7억~5.8억, 고층(15~21층) 5.8억~5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

초당마을삼부르네상스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,006만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 초당중학교.삼부르네상스아파트 (77m), 초당중학교.삼부르네상스아파트 (99m)이 있습니다. 교육 시설로는 피아노스토리피아노교습소 (84m), 쥴리잉글리쉬영어교습소 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커스텀커피 중동직영점 (523m), 컴포즈커피 용인초당점 (528m)이 있습니다.

초당마을삼부르네상스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 초당마을삼부르네상스 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 988만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 701만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 단점 : 안방을 못쓸정도로 겨울에 매우추움. 안방 화장실은 얼음굴 냉동실수준. 겨울마다 동파된다고 조심하라고 방송나옴 층간소음은 경찰이 한달에 한두번씩 꼬박꼬박 온다는 정도로 정리. 심각한수준. 앞에 경전철이 다녀서 비둘기가 많이옴 장점 : 주변이 매우 조용하고 초등학교가 근처에있으며 공원도 바로 옆에있음. 동네자체가 매우 한적함

  진독 · 2023.03

• 초당중학교가 단지 바로 옆에 붙어있어 1분거리에 있고 토리공원은 단지계단과 연결 되어 있습니다

  ??#833 · 2021.09

자주 묻는 질문

초당마을삼부르네상스 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

초당마을삼부르네상스 33평 매매 최근 실거래가는 5억 6,500만(2026.10.01 계약, 7층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 5억 1,000만(저층)입니다.

초당마을삼부르네상스 33평 적정 호가는 얼마인가요?

초당마을삼부르네상스 33평(전용 84.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~7층) 5.4억~5.7억, 중층(8~14층) 5.7억~5.8억, 고층(15~21층) 5.8억~5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5SjgQE?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

초당마을삼부르네상스 33평 보유세는 얼마인가요?

초당마을삼부르네상스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,006만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

초당마을삼부르네상스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 초당마을삼부르네상스 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 988만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 701만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

초당마을삼부르네상스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

초당마을삼부르네상스에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7개월이 걸립니다(용인시 기흥구 평균 7.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

초당마을삼부르네상스는 중동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

초당마을삼부르네상스는 중동 아파트 23곳 중 평당 시세 11위(평당 1,536만원)입니다. 중동에서 가장 비싼 아파트는 신동백롯데캐슬에코1단지(평당 2,100만원)입니다.

초당마을삼부르네상스 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

초당마을삼부르네상스 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 9,352만원에서 2026년 11월 5억 701만원으로 10년간 +72.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 5억 5,098만원이며 지금은 최고점 대비 -8%입니다. 최근 1년 +16.9%, 3년 +20.5%, 5년 -8%, 전세가율 65.3%.

초당마을삼부르네상스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 29평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.3억입니다.

초당마을삼부르네상스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

초당마을삼부르네상스는 중동에 위치한 289세대 아파트로, 2006.03 입주한 21년차 단지입니다.

초당마을삼부르네상스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 용인초당초등학교, 용인백현중학교, 용인백현고등학교가 있습니다.

초당마을삼부르네상스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 초당중학교.삼부르네상스아파트 (77m), 초당중학교.삼부르네상스아파트 (99m)이 있습니다. 교육 시설로는 피아노스토리피아노교습소 (84m), 쥴리잉글리쉬영어교습소 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커스텀커피 중동직영점 (523m), 컴포즈커피 용인초당점 (528m)이 있습니다.

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