초당마을삼부르네상스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 1일 기준 29평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.3억입니다.

초당마을삼부르네상스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 용인초당초등학교, 용인백현중학교, 용인백현고등학교가 있습니다.

중동 초당마을삼부르네상스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

초당마을삼부르네상스

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

초당마을삼부르네상스 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액55,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
용인초당초
경기 상위 15%
6분 / 0.3km
S
초당중
경기 상위 10%
0.2km
A
초당고
경기 상위 43%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
초당중학교	S 상위 10%	0.2km
용인초당초등학교	S 상위 15%	6분 / 0.3km
초당고등학교	A 상위 43%	0.8km
용인백현고등학교	B 상위 51%	1.7km
용인백현중학교	S 상위 18%	1.9km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

중동 1042-7 자동차관련시설
497m

환경

거주점수

보통

69점

교통

71점

좋음

생활

63점

보통

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

초당마을삼부르네상스 한눈에 보기

초당마을삼부르네상스는 중동에 위치한 289세대 아파트로, 2006.03 입주한 21년차 단지입니다.

초당마을삼부르네상스 32평 매매 최근 실거래가는 5억 5,000만(2026.09.22 계약, 5층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 5억 1,000만(저층)입니다.

초당마을삼부르네상스 32평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~7층) 4.9억~5.2억, 중층(8~14층) 5.2억~5.3억, 고층(15~21층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

초당마을삼부르네상스 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,757만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 초당중학교.삼부르네상스아파트 (77m), 초당중학교.삼부르네상스아파트 (99m)이 있습니다. 교육 시설로는 피아노스토리피아노교습소 (84m), 쥴리잉글리쉬영어교습소 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커스텀커피 중동직영점 (523m), 컴포즈커피 용인초당점 (528m)이 있습니다.

초당마을삼부르네상스 단지 정보

세대수: 289세대
입주: 2006.03 (21년차)
층수: 10~21층
용적률: 179%
건폐율: 14%
주차: 320대 (세대당 1.10대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 삼부토건(주)
평형: 29·32·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	4억 3,466만	3억 4,768만
32평	4억 9,700만	3억 8,242만
33평	4억 9,400만	3억 3,968만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +13.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.22	—	5층	5억 5,000만
2026.02.09	5002동	17층	4억 1,000만
2024.06.26	5002동	7층	4억 2,000만
2024.03.19	5001동	6층	3억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 1건 · 최저 5억 1,000만 · 중간 5억 1,000만 · 최고 5억 1,000만
단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.2개월 (용인시 기흥구 평균 6.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~17층
향 남동향 3개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
5001동	21층 · 60세대	남동향	26.04.25 33평 21층 4억 5,000만
5002동	21층 · 61세대	남향	26.02.09 32평 17층 4억 1,000만
5003동	18층 · 83세대	남동향	26.03.10 33평 13층 4억 3,900만
5004동	18층 · 85세대	남동향	26.06.12 33평 6층 4억 2,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
용인초당초등학교	310m	경기 상위 15%
초당중학교	163m	경기 상위 10%
용인백현중학교	1.9km	경기 상위 18%
초당고등학교	789m	경기 상위 43%
용인백현고등학교	1.7km	경기 상위 51%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

단점 : 안방을 못쓸정도로 겨울에 매우추움. 안방 화장실은 얼음굴 냉동실수준. 겨울마다 동파된다고 조심하라고 방송나옴 층간소음은 경찰이 한달에 한두번씩 꼬박꼬박 온다는 정도로 정리. 심각한수준. 앞에 경전철이 다녀서 비둘기가 많이옴 장점 : 주변이 매우 조용하고 초등학교가 근처에있으며 공원도 바로 옆에있음. 동네자체가 매우 한적함
진독 · 2023.03
초당중학교가 단지 바로 옆에 붙어있어 1분거리에 있고 토리공원은 단지계단과 연결 되어 있습니다
??#833 · 2021.09

자주 묻는 질문

초당마을삼부르네상스 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 초당마을삼부르네상스 32평 매매 최근 실거래가는 5억 5,000만(2026.09.22 계약, 5층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 5억 1,000만(저층)입니다.
초당마을삼부르네상스 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 초당마을삼부르네상스 32평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~7층) 4.9억~5.2억, 중층(8~14층) 5.2억~5.3억, 고층(15~21층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
초당마을삼부르네상스 32평 보유세는 얼마인가요?: 초당마을삼부르네상스 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,757만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
초당마을삼부르네상스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 1일 기준 29평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.3억입니다.
초당마을삼부르네상스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 초당마을삼부르네상스는 중동에 위치한 289세대 아파트로, 2006.03 입주한 21년차 단지입니다.
초당마을삼부르네상스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 용인초당초등학교, 용인백현중학교, 용인백현고등학교가 있습니다.
초당마을삼부르네상스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 초당중학교.삼부르네상스아파트 (77m), 초당중학교.삼부르네상스아파트 (99m)이 있습니다. 교육 시설로는 피아노스토리피아노교습소 (84m), 쥴리잉글리쉬영어교습소 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커스텀커피 중동직영점 (523m), 컴포즈커피 용인초당점 (528m)이 있습니다.

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