Eunhaeng Jugong 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Eunhaeng Jugong 1 概览

Eunhaeng Jugong 1 · 京畿道 城南市 中院区 Eunhaeng-dong · 1900户 · 竣工 1987.06。

Eunhaeng Jugong 1 · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 840,000,000 韩元（合同日期 2026.06.12，12层）；最低挂牌价 950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Eunhaeng Jugong 1 28韩国坪（套内75.51m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8.95亿韩元–9.9亿韩元；6〜10层 9.45亿韩元–10.05亿韩元；11〜15层 9.5亿韩元–10.05亿韩元。急售水平约从8.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Eunhaeng Jugong 1 28韩国坪时，2026年保有税约为50万韩元（财产税 50万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 4.8亿韩元；全租押金估算 7,077万韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 5.71亿韩元；全租押金估算 6,540万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7.79亿韩元；全租押金估算 1.01亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 8.3亿韩元；全租押金估算 1.17亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 8.54亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 8.88亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 9.08亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 9.68亿韩元；全租押金估算 2.12亿韩元。

附近学校：Seongnameunhaeng 小学、Geumgwang 初中、Sungsin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Eunhaeng Jugong 1 · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 840,000,000 韩元（合同日期 2026.06.12，12层）；最低挂牌价 950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Eunhaeng Jugong 1 · 京畿道 城南市 中院区 Eunhaeng-dong · 1900户 · 竣工 1987.06。

各面积档位的行情是多少？

10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 4.8亿韩元；全租押金估算 7,077万韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 5.71亿韩元；全租押金估算 6,540万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7.79亿韩元；全租押金估算 1.01亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 8.3亿韩元；全租押金估算 1.17亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 8.54亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 8.88亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 9.08亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 9.68亿韩元；全租押金估算 2.12亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seongnameunhaeng 小学、Geumgwang 初中、Sungsin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Eunhaeng Jugong 1 28韩国坪（套内75.51m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8.95亿韩元–9.9亿韩元；6〜10层 9.45亿韩元–10.05亿韩元；11〜15层 9.5亿韩元–10.05亿韩元。急售水平约从8.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Eunhaeng Jugong 1 28韩国坪时，2026年保有税约为50万韩元（财产税 50万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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