Eunhaeng Jugong 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Eunhaeng Jugong 1 概要

Eunhaeng Jugong 1 · 京畿道 城南市 中院区 Eunhaeng-dong · 1900戸 · 竣工 1987.06。

Eunhaeng Jugong 1 · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 840,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.12、12階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eunhaeng Jugong 1 28韓国坪（専有75.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8.95億ウォン–9.9億ウォン、6〜10階 9.45億ウォン–10.05億ウォン、11〜15階 9.5億ウォン–10.05億ウォン です。急ぎの売出水準は8.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eunhaeng Jugong 1 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 4.8億ウォン；チョンセ保証金推定 7,077万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 5.71億ウォン；チョンセ保証金推定 6,540万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9.08億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.12億ウォン。

近隣の学校：Seongnameunhaeng 小学校、Geumgwang 中学校、Sungsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Eunhaeng Jugong 1 · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 840,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.12、12階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Eunhaeng Jugong 1 · 京畿道 城南市 中院区 Eunhaeng-dong · 1900戸 · 竣工 1987.06。

広さ別の相場は？

10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 4.8億ウォン；チョンセ保証金推定 7,077万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 5.71億ウォン；チョンセ保証金推定 6,540万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9.08億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.12億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seongnameunhaeng 小学校、Geumgwang 中学校、Sungsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Eunhaeng Jugong 1 28韓国坪（専有75.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8.95億ウォン–9.9億ウォン、6〜10階 9.45億ウォン–10.05億ウォン、11〜15階 9.5億ウォン–10.05億ウォン です。急ぎの売出水準は8.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Eunhaeng Jugong 1 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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