하상동 연꽃마을대우,삼호 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

연꽃마을대우,삼호
연꽃마을대우,삼호

연꽃마을대우,삼호

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
진행 중인 이 단지 경매
  • 23평(전용 18평)
    2억 5400만원~
    자세히
세금계산기
연꽃마을대우,삼호 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액20,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    연성초
    경기 상위 55%
    19분 / 1.0km
  • B
    연성중
    경기 상위 61%
    0.4km
  • C
    시흥고
    경기 상위 83%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 61%
0.4km
C
상위 83%
0.7km
B
상위 55%
19분 / 1.0km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    공공주택
    618m
환경
거주점수
유의
57점
교통
42점
매우유의
생활
54점
유의
교육
62점
보통
전체
교통
학군
생활
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연꽃마을대우,삼호 한눈에 보기

연꽃마을대우,삼호는 하상동에 위치한 1,044세대 대단지 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.

연꽃마을대우,삼호 23평 매매 최근 실거래가는 2억 500만(2026.09.28 계약, 20층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 500만(1층)입니다.

연꽃마을대우,삼호 23평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억~2.2억, 중층(7~13층) 2.2억~2.3억, 고층(14~20층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

연꽃마을대우,삼호 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,634만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 연꽃마을아이솔어린이집 (52m), 시온음악학원 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 연꽃마을대우아파트 (79m), 연꽃마을대우아파트 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페은은 (473m), 박재성내과의원 (504m)이 있습니다.

연꽃마을대우,삼호 단지 정보

세대수
1,044세대
입주
1999.11 (28년차)
층수
16~20층
용적률
249%
건폐율
19%
주차
1,061대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대우,(주)삼호
평형
23·31·38·48평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평2억 2,108만1억 7,685만
31평2억 8,319만2억 4,258만
38평3억 2,181만2억 6,336만
48평3억 9,660만2억 9,412만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 39건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.2%

계약일동층거래가
2026.09.28—20층2억 500만
2026.09.23—6층2억 2,800만
2026.09.22—6층2억 2,800만
2026.09.04314동15층2억 1,000만
2026.09.01—5층2억 2,000만
2026.08.29—2층1억 9,500만
2026.08.22—15층2억 3,000만
2026.08.06318동16층2억 3,700만
2026.07.06318동17층2억 3,500만
2026.07.06313동5층2억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 41건 · 최저 2억 500만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 8,000만
  • 단지 전체 매물 58건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.4개월 (시흥시 평균 13.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 318동, 320동
  • 선호 층 12~19층
  • 향 남향 7개 동 · 동향 4개 동
동층·세대향최근 거래
311동18층 · 108세대남향26.08.29 23평 2층 1억 9,500만(동 추정)
312동19층 · 76세대남향26.06.24 23평 11층 2억 1,000만
313동20층 · 120세대남향26.07.06 23평 5층 2억 3,000만
314동20층 · 40세대동향26.09.04 23평 15층 2억 1,000만
315동20층 · 156세대남향26.09.03 31평 8층 2억 8,800만(동 추정)
316동20층 · 80세대동향26.04.27 23평 19층 2억 1,800만
317동19층 · 108세대남향26.08.22 23평 15층 2억 3,000만(동 추정)
318동로열20층 · 80세대동향26.08.06 23평 16층 2억 3,700만
319동20층 · 80세대남향26.04.14 38평 5층 3억 3,000만
320동로열20층 · 120세대동향26.09.23 23평 6층 2억 2,800만(동 추정)
나머지 1개 동 보기
동층·세대향최근 거래
321동19층 · 76세대남향26.05.11 48평 14층 4억(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
연성초등학교968m경기 상위 55%
연성중학교369m경기 상위 61%
시흥고등학교659m경기 상위 83%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 타탁 트인 뷰와 공원 그리고 곧 하중역 신설과 하중지구개발로 환경이 좋아질 일만 남았 네요ㅋ

    카티스트 · 2023.01
  • 아이 키우기에 넘 좋습니다 유해시설 없고 공기좋고 길건너 산책하기좋고 조용하고 도시속의 농촌!

    몰빵 · 2022.10
  • 동네 주변이 모두 자연이라 한적하고 조용히 살기에 좋아요. 서울출퇴근 가능 범위 내 이정도 가격은 찾기 힘드네요

    뒤로걷는병뚜껑 · 2022.09
  • 관리가 잘 되어 있는 것 같습니다

    실거주인 · 2022.05
  • 동네 조용한 것 같아서 지금이라도 매매했습니다 이제 곧 입주예정입니다

    실거주인 · 2022.05
  • 아주 좋아요~ 너무 좋아요

    어이가없네 · 2022.05
  • 조용하고 살기좋아요.교통이조금힘들긴해요

    보리아빠 · 2022.05
  • 시흥시청까지 너무 멀고, 버스도 거의 없습니다.

    ᆞ#620 · 2021.11

자주 묻는 질문

연꽃마을대우,삼호 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
연꽃마을대우,삼호 23평 매매 최근 실거래가는 2억 500만(2026.09.28 계약, 20층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 500만(1층)입니다.
연꽃마을대우,삼호 23평 적정 호가는 얼마인가요?
연꽃마을대우,삼호 23평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억~2.2억, 중층(7~13층) 2.2억~2.3억, 고층(14~20층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
연꽃마을대우,삼호 23평 보유세는 얼마인가요?
연꽃마을대우,삼호 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,634만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
연꽃마을대우,삼호 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다. 38평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.6억입니다. 48평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.9억입니다.
연꽃마을대우,삼호 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
연꽃마을대우,삼호는 하상동에 위치한 1,044세대 대단지 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.
연꽃마을대우,삼호 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 연성초등학교, 연성중학교, 시흥고등학교가 있습니다.
연꽃마을대우,삼호 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 연꽃마을아이솔어린이집 (52m), 시온음악학원 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 연꽃마을대우아파트 (79m), 연꽃마을대우아파트 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페은은 (473m), 박재성내과의원 (504m)이 있습니다.
연꽃마을대우,삼호에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 23평 감정가 2억 5400만원.
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