Daebang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daebang 概要

Daebang · 京畿道 坡州市 Yadong-dong · 1080戸 · 竣工 2001.08。

Daebang · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 148,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.17、9階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daebang 23韓国坪（専有59.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.32億ウォン–1.4億ウォン、6〜10階 1.43億ウォン–1.45億ウォン、11〜15階 1.45億ウォン です。急ぎの売出水準は1.23億ウォンからです。現在この広さの売出物件は35件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daebang 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,667万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 9,653万ウォン；チョンセ保証金推定 9,403万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.8億ウォン；チョンセ保証金推定 1.61億ウォン。

近隣の学校：Geomsan 小学校、Munsan 中学校、Munsanjeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daebang · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 148,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.17、9階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daebang · 京畿道 坡州市 Yadong-dong · 1080戸 · 竣工 2001.08。

広さ別の相場は？

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 9,653万ウォン；チョンセ保証金推定 9,403万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.8億ウォン；チョンセ保証金推定 1.61億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Geomsan 小学校、Munsan 中学校、Munsanjeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daebang 23韓国坪（専有59.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.32億ウォン–1.4億ウォン、6〜10階 1.43億ウォン–1.45億ウォン、11〜15階 1.45億ウォン です。急ぎの売出水準は1.23億ウォンからです。現在この広さの売出物件は35件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daebang 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,667万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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