Hyundai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hyundai 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額15億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Samjeon 小学校
    ソウルの上位14%
    8分 / 0.4km
  • S
    Haenu-ri 中学校
    ソウルの上位11%
    1.2km
  • S
    Jamsin 高校
    ソウルの上位18%
    ソウル大学 9
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
17名
資料のある2校の合計
医学部
4名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
6名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Samjeon 小学校
S
上位14%
 8分 / 0.4km
Baemyeong 中学校
B
上位54%
0.7km
Baemyeong 高校
A
上位41%
0.7km
Yeongdongil 高校
ソウル大学 8
A
上位40%
1.1km
Aju 中学校
A
上位47%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Samjeon Hyundai マンション
    0m
  • B
    工事
    Samjeon-dong 28
    358m
  • B
    工事
    Je 2 Jonggeunrinsaenghwalsiseol
    450m
  • C
    リモデリング
    Jamsil Hyundai
    501m
  • A
    再建築
    Woosung 4
    566m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
82点
交通
68点
普通
生活
88点
とても良い
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITSamjeon-dong 直近成約・最高値
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値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Samjeon-dong 売出物件が減少中
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Samjeon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hyundai 概要

Hyundai · ソウル 松坡区 Samjeon-dong · 120戸 · 竣工 1989.11。

Hyundai · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 1,500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.09、4階）；最低売出価格 1,650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai 30韓国坪（専有82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 15.7億ウォン–16.2億ウォン、4〜6階 16.4億ウォン–16.9億ウォン、7〜10階 16.9億ウォン です。急ぎの売出水準は14.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約97万ウォン（財産税 97万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 15.02億ウォン；チョンセ保証金推定 6.49億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 15.04億ウォン；チョンセ保証金推定 6.38億ウォン。

近隣の学校：ソウル Samjeon 小学校、Baemyeong 中学校、Baemyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyundai · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 1,500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.09、4階）；最低売出価格 1,650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyundai · ソウル 松坡区 Samjeon-dong · 120戸 · 竣工 1989.11。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 15.02億ウォン；チョンセ保証金推定 6.49億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 15.04億ウォン；チョンセ保証金推定 6.38億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Samjeon 小学校、Baemyeong 中学校、Baemyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyundai 30韓国坪（専有82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 15.7億ウォン–16.2億ウォン、4〜6階 16.4億ウォン–16.9億ウォン、7〜10階 16.9億ウォン です。急ぎの売出水準は14.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyundai 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約97万ウォン（財産税 97万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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