동내면 호반베르디움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B도시다원 도시개발194m
- B도시춘천 다원지구 도시개발구역200m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S석사초강원 상위 16%18분 / 0.9km
S대룡중강원 상위 9%1.8km
A강원대학교사범대학부설고강원 상위 43%1.8km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
동내면 호반베르디움은 420세대(2009.07 입주), 34평 최근 실거래 3억 4,800만(2026.09.22, 6층), 매매 시세 3억 5,249만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 5,503만 — 2026.11.01 기준.
호반베르디움 단지 정보
- 세대수
- 420세대
- 입주
- 2009.07 (18년차)
- 층수
- 12~18층
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 21%
- 주차
- 651대 (세대당 1.55대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 호반베르디움(주),(주)호반건설
- 평형
- 34·48평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 34평 | 3억 5,249만 | 2억 7,250만 |
| 48평 | 4억 3,280만 | 3억 4,370만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | — | 6층 | 3억 4,800만 |
| 2026.09.15 | — | 7층 | 3억 4,200만 |
| 2026.05.09 | 105동 | 8층 | 3억 3,250만 |
| 2026.04.21 | 106동 | 1층 | 2억 9,500만 |
| 2026.04.10 | 104동 | 5층 | 3억 4,300만 |
| 2026.04.02 | 107동 | 10층 | 3억 4,900만 |
| 2026.03.14 | 102동 | 13층 | 3억 5,300만 |
| 2026.03.08 | 106동 | 15층 | 3억 4,400만 |
| 2026.02.28 | 106동 | 5층 | 3억 6,500만 |
| 2025.12.13 | 102동 | 6층 | 3억 4,400만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 8건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 5,800만 · 최고 4억 2,500만
- 단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.9개월 (춘천시 평균 13.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 104동
- 선호 층 7~16층
- 향 남동향 3개 동 · 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 17층 · 64세대 | 남동향 | 25.11.15 48평 2층 4억 5,500만 |
| 102동 | 17층 · 68세대 | — | 26.09.22 34평 6층 3억 4,800만(동 추정) |
| 103동 | 12층 · 46세대 | 남동향 | 26.04.09 48평 2층 4억 2,200만 |
| 104동로열 | 18층 · 64세대 | — | 26.09.15 34평 7층 3억 4,200만(동 추정) |
| 105동 | 18층 · 64세대 | 남동향 | 26.05.09 34평 8층 3억 3,250만 |
| 106동 | 18층 · 66세대 | 동향 | 26.04.21 34평 1층 2억 9,500만 |
| 107동 | 12층 · 48세대 | — | 26.04.02 34평 10층 3억 4,900만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 석사초등학교 | 880m | 강원 상위 16% |
| 우석중학교 | 964m | 강원 상위 18% |
| 대룡중학교 | 1.8km | 강원 상위 9% |
| 봉의고등학교 | 1.7km | 강원 상위 73% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도) |
| 강원대학교사범대학부설고등학교 | 1.8km | 강원 상위 43% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 동내면 아파트 비교
호반베르디움은 동내면 아파트 5곳 중 평당 시세 1위(평당 1,036만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 호반베르디움 | 420 | 18년 | 1,036만 |
| 2위 | 현대성우오스타 | 308 | 18년 | 1,035만 |
| 3위 | 초록지붕 | 297 | 21년 | 784만 |
| 4위 | 부영 | 868 | 24년 | 773만 |
| 5위 | 산수빌 | 265 | 22년 | 573만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
호반베르디움 라이벌 단지
리치고가 고른 호반베르디움의 라이벌 단지는 현대성우오스타(동내면, 308세대, 2009년 입주), 현진에버빌2차(석사동, 606세대, 2005년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 현대성우오스타 3억 5,200만원, 호반베르디움 3억 4,500만원으로 호반베르디움이 현대성우오스타보다 2% 낮았고, 2017년 이후 현대성우오스타와의 반기 맞대결은 5승 15패, 1위가 9번 바뀌었습니다.
| 반기 | 호반베르디움 | 현대성우오스타 | 현진에버빌2차 |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 3억 4,550만 | 3억 5,250만 | 3억 6,000만 |
| 24년 하반기 | 3억 5,800만 | 3억 5,200만 | - |
| 25년 상반기 | 3억 6,600만 | 3억 6,050만 | 3억 6,500만 |
| 25년 하반기 | 3억 5,150만 | 3억 4,800만 | 3억 6,000만 |
| 26년 상반기 | 3억 4,650만 | 3억 5,250만 | 3억 5,450만 |
| 26년 하반기 | 3억 4,500만 | 3억 5,200만 | - |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
호반베르디움 시세 10년 흐름
호반베르디움 34평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 6,414만원에서 2026년 10월 3억 5,249만원으로 10년간 +33.4% 올랐습니다. 최고점은 2025년 7월 3억 6,297만원이며 지금은 최고점 대비 -2.9%입니다. 최근 1년 -1.1%, 3년 +4%, 5년 +20.3%, 전세가율 77.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
11층 탁 트인 전망
이정은#632 · 2022.05