청학주공6단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 22평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다.

청학주공6단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 별내초등학교, 별내중학교, 청학고등학교가 있습니다.

별내면 청학주공6단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청학주공6단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

청학주공6단지 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액21,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
별내초
경기 상위 48%
7분 / 0.4km
B
별내중
경기 상위 59%
0.2km
A
청학고
경기 상위 30%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
별내중학교	B 상위 59%	0.2km
별내초등학교	A 상위 48%	7분 / 0.4km
청학고등학교	A 상위 30%	0.5km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

61점

교통

42점

매우유의

생활

58점

유의

교육

75점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

청학주공6단지 한눈에 보기

청학주공6단지는 별내면에 위치한 316세대 아파트로, 2002.04 입주한 25년차 단지입니다.

청학주공6단지 22평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.10.06 계약, 15층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(3층)입니다.

청학주공6단지 22평(전용 59.42㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.3억, 중층(6~10층) 2.2억~2.4억, 고층(11~15층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청학주공6단지 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,667만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예랑어린이집 (138m), 해러드어린이집 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아지트 (339m), 청학제일의원 (369m)이 있습니다. 교통 시설로는 청학리 (388m), 극동마이다스빌.다우에코빌 (394m)이 있습니다.

청학주공6단지 단지 정보

세대수: 316세대
입주: 2002.04 (25년차)
층수: 10~18층
용적률: 164%
건폐율: 16%
주차: 347대 (세대당 1.09대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)태왕
평형: 22·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	2억 1,816만	1억 8,539만
31평	3억 856만	2억 4,974만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.8%

계약일	동	층	거래가
2026.10.06	—	15층	2억 1,000만
2026.07.10	604동	18층	2억 1,000만
2026.06.18	604동	2층	2억
2026.06.02	604동	7층	2억 600만
2026.05.30	604동	12층	2억 1,900만
2026.03.19	602동	15층	2억 800만
2026.02.28	604동	3층	2억 1,300만
2026.02.02	601동	1층	2억
2025.11.30	605동	16층	2억 1,800만
2025.09.27	604동	7층	2억 3,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 9건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 6,000만
단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.9개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~16층
향 동향 4개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
601동	10층 · 40세대	동향	26.02.02 22평 1층 2억
602동	15층 · 60세대	동향	26.03.19 22평 15층 2억 800만
603동	18층 · 72세대	남향	26.08.29 31평 1층 2억 8,400만(동 추정)
604동	18층 · 72세대	동향	26.07.10 22평 18층 2억 1,000만
605동	18층 · 72세대	동향	25.11.30 22평 16층 2억 1,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
별내초등학교	366m	경기 상위 48%
별내중학교	218m	경기 상위 59%
청학고등학교	469m	경기 상위 30%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

6단지 전망이 좋아요, 조용하고 공기가 좋습니다 단지400세대 안되어 관리비가 옆 7단지보다 몇만원 비싸게 나옵니다
햇빛찬란 · 2023.04

자주 묻는 질문

청학주공6단지 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청학주공6단지 22평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.10.06 계약, 15층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(3층)입니다.
청학주공6단지 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 청학주공6단지 22평(전용 59.42㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.3억, 중층(6~10층) 2.2억~2.4억, 고층(11~15층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
청학주공6단지 22평 보유세는 얼마인가요?: 청학주공6단지 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,667만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청학주공6단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 22평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다.
청학주공6단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청학주공6단지는 별내면에 위치한 316세대 아파트로, 2002.04 입주한 25년차 단지입니다.
청학주공6단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 별내초등학교, 별내중학교, 청학고등학교가 있습니다.
청학주공6단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 예랑어린이집 (138m), 해러드어린이집 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아지트 (339m), 청학제일의원 (369m)이 있습니다. 교통 시설로는 청학리 (388m), 극동마이다스빌.다우에코빌 (394m)이 있습니다.

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