마륵동 상무양우내안애퍼스트힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상무양우내안애퍼스트힐
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상무양우내안애퍼스트힐

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
45평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
상무양우내안애퍼스트힐 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액68,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    광주상무초
    전남광주 상위 24%
    8분 / 0.4km
  • S
    광주중
    전남광주 상위 13%
    1.7km
  • B
    전남고
    전남광주 상위 60%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
광주상무초등학교
S
상위 24%
 8분 / 0.4km
상무중학교
S
상위 21%
0.8km
치평중학교
B
상위 69%
0.9km
금호중학교
S
상위 24%
0.9km
전남고등학교
B
상위 60%
1.1km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
4개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    마륵공원
    41m
  • B
    도로
    금호동~서광주로 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
    97m
  • S
    지하철
    금부역(광주2호선)
    740m
  • S
    지하철
    금호역(광주2호선)
    766m
  • A
    도시
    광주상무1지구 택지개발사업
    766m
더보기
환경
거주점수
보통
64점
교통
64점
보통
생활
52점
유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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상무양우내안애퍼스트힐 한눈에 보기

상무양우내안애퍼스트힐은 마륵동에 위치한 312세대 아파트로, 2026.05 입주한 1년차 단지입니다.

상무양우내안애퍼스트힐 45평 매매 최근 실거래가는 6억 8,000만(2026.07.02 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 7억 7,500만(10층)입니다.

상무양우내안애퍼스트힐 45평(전용 117.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~6층) 7.3억~7.6억, 중층(7~13층) 7.6억~7.9억, 고층(14~20층) 7.9억~8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 상무내양애작은도서관 (88m), 내안에별빛어린이집 (105m)이 있습니다. 교통 시설로는 희망가아파트 (309m), 자활촌입구 (326m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 광주마륵희망점 (314m), 쏭선셋라운지 (325m)이 있습니다.

상무양우내안애퍼스트힐 단지 정보

세대수
312세대
입주
2026.05 (1년차)
층수
10~20층
용적률
190%
건폐율
60%
주차
445대 (세대당 1.42대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
양우건설(주)
평형
23·29·33·45평

45평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2026.07.02208동2층6억 8,000만직거래
2026.05.20—4층7억 1,000만
2025.06.20—16층7억 3,500만
2025.06.10—19층7억 3,500만
2025.05.14—16층7억 3,500만
2025.01.07—16층7억 3,500만
2024.12.27—15층7억 3,000만
2024.12.09—12층7억 3,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 45평 매매 매물 16건 · 최저 7억 7,500만 · 중간 7억 8,500만 · 최고 8억 500만
  • 단지 전체 매물 34건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.3개월 (서구 평균 17.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남동향 4개 동 · 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
201동동20층 · 38세대남동향26.09.15 23평 9층 4억 2,090만(동 추정)
202동동20층 · 62세대—26.07.08 23평 14층 3억 8,000만
203동동17층 · 31세대—26.08.08 33평 7층 4억 5,000만
204동동20층 · 38세대남동향26.08.14 33평 14층 6억
205동동18층 · 34세대남동향26.07.11 29평 7층 4억 6,000만
206동동20층 · 39세대남서향26.06.22 23평 4층 3억 5,750만
207동동17층 · 32세대남동향26.07.28 29평 17층 5억 3,400만
208동동20층 · 38세대남서향26.07.02 45평 2층 6억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
광주상무초등학교380m전남광주 상위 24%
상무중학교773m전남광주 상위 21%
치평중학교864m전남광주 상위 69%
전남고등학교1.1km전남광주 상위 60%
상무고등학교1.8km전남광주 상위 63%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

상무양우내안애퍼스트힐 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
상무양우내안애퍼스트힐 45평 매매 최근 실거래가는 6억 8,000만(2026.07.02 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 7억 7,500만(10층)입니다.
상무양우내안애퍼스트힐 45평 적정 호가는 얼마인가요?
상무양우내안애퍼스트힐 45평(전용 117.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~6층) 7.3억~7.6억, 중층(7~13층) 7.6억~7.9억, 고층(14~20층) 7.9억~8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5QDqhl?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
상무양우내안애퍼스트힐 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
상무양우내안애퍼스트힐에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.3개월이 걸립니다(서구 평균 17.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
상무양우내안애퍼스트힐 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
상무양우내안애퍼스트힐은 마륵동에 위치한 312세대 아파트로, 2026.05 입주한 1년차 단지입니다.
상무양우내안애퍼스트힐 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 광주상무초등학교, 광주중학교, 상무고등학교가 있습니다.
상무양우내안애퍼스트힐 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 상무내양애작은도서관 (88m), 내안에별빛어린이집 (105m)이 있습니다. 교통 시설로는 희망가아파트 (309m), 자활촌입구 (326m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 광주마륵희망점 (314m), 쏭선셋라운지 (325m)이 있습니다.

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