Saeyeoul(Hanshin) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Saeyeoul(Hanshin)

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Saeyeoul(Hanshin) 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Sintanjinyongjeong 小学校
    大田の上位95%
    8分 / 0.4km
  • B
    大田 Daecheong 中学校
    大田の上位62%
    0.2km
  • A
    大田 Imun 高校
    大田の上位36%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sintanjin 高校
C
上位84%
0.2km
大田 Daecheong 中学校
B
上位62%
0.2km
Sintanjinyongjeong 小学校
C
上位95%
 8分 / 0.4km
大田 Imun 高校
A
上位36%
1.2km
Sintanjin 中学校
C
上位81%
1.2km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gu)Namhanjeji Dosigaebal
    330m
  • B
    都市開発
    Gu) Ssangyong Yanghoe Ijeonjeokji Dosigaebalsaeopguyeok
    898m
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
67点
普通
生活
51点
注目
教育
71点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Saeyeoul(Hanshin) 概要

Saeyeoul(Hanshin) · 大田 大徳区 Sintanjin-dong · 299戸 · 竣工 1996.09。

Saeyeoul(Hanshin) · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、7階）；最低売出価格 165,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Saeyeoul(Hanshin) 22韓国坪（専有59.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.59億ウォン–1.71億ウォン、5〜9階 1.7億ウォン–1.75億ウォン、10〜14階 1.75億ウォン–1.76億ウォン です。急ぎの売出水準は1.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Saeyeoul(Hanshin) 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。

近隣の学校：Sintanjinyongjeong 小学校、Sintanjungang 中学校、大田 Imun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Saeyeoul(Hanshin) · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、7階）；最低売出価格 165,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Saeyeoul(Hanshin) · 大田 大徳区 Sintanjin-dong · 299戸 · 竣工 1996.09。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sintanjinyongjeong 小学校、Sintanjungang 中学校、大田 Imun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Saeyeoul(Hanshin) 22韓国坪（専有59.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.59億ウォン–1.71億ウォン、5〜9階 1.7億ウォン–1.75億ウォン、10〜14階 1.75億ウォン–1.76億ウォン です。急ぎの売出水準は1.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Saeyeoul(Hanshin) 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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