고림동 보평마을삼정그린뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

보평마을삼정그린뷰
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보평마을삼정그린뷰

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
보평마을삼정그린뷰 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액26,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    용인둔전초
    경기 상위 65%
    9분 / 0.5km
  • B
    영문중
    경기 상위 55%
    1.5km
  • B
    포곡고
    경기 상위 66%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 65%
9분 / 0.5km
B
상위 66%
0.9km
B
상위 55%
1.5km
B
상위 64%
1.7km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
58점
교통
64점
보통
생활
48점
매우유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

보평마을삼정그린뷰 한눈에 보기

보평마을삼정그린뷰는 고림동에 위치한 360세대 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.

보평마을삼정그린뷰 32평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.09.15 계약, 2층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(저층)입니다.

보평마을삼정그린뷰 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~4층) 2.7억~2.8억, 중층(5~8층) 2.8억~2.9억, 고층(9~13층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

보평마을삼정그린뷰 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,112만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 삼정아이세상어린이집 (26m), 예린피아노교습소 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 보평마을.비전교회 (111m), 고림동.삼정그린뷰 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 구움밀 (113m), 썬그로운 (179m)이 있습니다.

보평마을삼정그린뷰 단지 정보

세대수
360세대
입주
2004.04 (23년차)
층수
10~15층
용적률
191%
건폐율
18%
주차
436대 (세대당 1.21대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)삼정건설
평형
29·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평2억 6,659만1억 9,436만
32평2억 7,302만1억 9,805만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.7%

계약일동층거래가
2026.09.15—2층2억 6,000만
2026.08.18—7층2억 7,500만
2026.06.10104동1층2억 4,500만
2026.05.08101동4층2억 8,000만
2026.04.19102동12층2억 9,000만
2026.04.18105동10층3억 800만
2026.04.02105동7층2억 7,000만
2026.03.10105동8층2억 8,000만
2025.12.10104동10층2억 8,000만
2025.11.18102동9층2억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 14건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 3억 500만
  • 단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.2개월 (용인시 처인구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~12층
  • 향 남향 3개 동 · 남동향 3개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 30세대남향26.05.08 32평 4층 2억 8,000만
102동13층 · 78세대남동향26.04.19 32평 12층 2억 9,000만
103동15층 · 52세대남향25.09.02 32평 3층 2억 5,800만
104동15층 · 30세대남향26.06.10 32평 1층 2억 4,500만
105동10층 · 60세대남동향26.04.18 32평 10층 3억 800만
106동15층 · 30세대동향25.08.15 32평 12층 2억 7,000만
107동10층 · 80세대남동향26.03.21 29평 9층 2억 6,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
용인둔전초등학교458m경기 상위 65%
영문중학교1.5km경기 상위 55%
포곡중학교1.7km경기 상위 64%
포곡고등학교945m경기 상위 66%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 용인 중에 가격이 좀 낮은 처인구라는 동네입니다. 경기도, 그리고 같은 용인 대비 가격이 낮은편이라 부담도 없고 살기도 괜찮은게 버스로 강남까지 40~50분이면 가기때문에 생각보다 교통도 불편한걸 잘 못느끼고 어릴때부터 살고있어요~ 경전철 뚫리고 수원쪽으로 나가 다른 지역으로 가기도 편해졌습니다.

    스디 · 2023.01

자주 묻는 질문

보평마을삼정그린뷰 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
보평마을삼정그린뷰 32평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.09.15 계약, 2층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(저층)입니다.
보평마을삼정그린뷰 32평 적정 호가는 얼마인가요?
보평마을삼정그린뷰 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~4층) 2.7억~2.8억, 중층(5~8층) 2.8억~2.9억, 고층(9~13층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
보평마을삼정그린뷰 32평 보유세는 얼마인가요?
보평마을삼정그린뷰 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,112만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
보평마을삼정그린뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 1일 기준 29평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.9억입니다.
보평마을삼정그린뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
보평마을삼정그린뷰는 고림동에 위치한 360세대 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.
보평마을삼정그린뷰 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 용인둔전초등학교, 영문중학교, 포곡고등학교가 있습니다.
보평마을삼정그린뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 삼정아이세상어린이집 (26m), 예린피아노교습소 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 보평마을.비전교회 (111m), 고림동.삼정그린뷰 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 구움밀 (113m), 썬그로운 (179m)이 있습니다.
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