보평마을삼정그린뷰는 고림동에 위치한 360세대 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.
보평마을삼정그린뷰 32평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.09.15 계약, 2층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(저층)입니다.
보평마을삼정그린뷰 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~4층) 2.7억~2.8억, 중층(5~8층) 2.8억~2.9억, 고층(9~13층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
보평마을삼정그린뷰 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,112만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 삼정아이세상어린이집 (26m), 예린피아노교습소 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 보평마을.비전교회 (111m), 고림동.삼정그린뷰 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 구움밀 (113m), 썬그로운 (179m)이 있습니다.
보평마을삼정그린뷰 단지 정보
세대수
360세대
입주
2004.04 (23년차)
층수
10~15층
용적률
191%
건폐율
18%
주차
436대 (세대당 1.21대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)삼정건설
평형
29·32평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
29평
2억 6,659만
1억 9,436만
32평
2억 7,302만
1억 9,805만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.7%
계약일
동
층
거래가
2026.09.15
—
2층
2억 6,000만
2026.08.18
—
7층
2억 7,500만
2026.06.10
104동
1층
2억 4,500만
2026.05.08
101동
4층
2억 8,000만
2026.04.19
102동
12층
2억 9,000만
2026.04.18
105동
10층
3억 800만
2026.04.02
105동
7층
2억 7,000만
2026.03.10
105동
8층
2억 8,000만
2025.12.10
104동
10층
2억 8,000만
2025.11.18
102동
9층
2억 7,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
32평 매매 매물 14건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 3억 500만
단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.2개월 (용인시 처인구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
용인 중에 가격이 좀 낮은 처인구라는 동네입니다. 경기도, 그리고 같은 용인 대비 가격이 낮은편이라 부담도 없고 살기도 괜찮은게 버스로 강남까지 40~50분이면 가기때문에 생각보다 교통도 불편한걸 잘 못느끼고 어릴때부터 살고있어요~ 경전철 뚫리고 수원쪽으로 나가 다른 지역으로 가기도 편해졌습니다.
스디 · 2023.01
자주 묻는 질문
보평마을삼정그린뷰 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
보평마을삼정그린뷰 32평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.09.15 계약, 2층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(저층)입니다.
보평마을삼정그린뷰 32평 적정 호가는 얼마인가요?
보평마을삼정그린뷰 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~4층) 2.7억~2.8억, 중층(5~8층) 2.8억~2.9억, 고층(9~13층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
보평마을삼정그린뷰 32평 보유세는 얼마인가요?
보평마을삼정그린뷰 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,112만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
보평마을삼정그린뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 1일 기준 29평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.9억입니다.
보평마을삼정그린뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
보평마을삼정그린뷰는 고림동에 위치한 360세대 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.
보평마을삼정그린뷰 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 용인둔전초등학교, 영문중학교, 포곡고등학교가 있습니다.
보평마을삼정그린뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 삼정아이세상어린이집 (26m), 예린피아노교습소 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 보평마을.비전교회 (111m), 고림동.삼정그린뷰 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 구움밀 (113m), 썬그로운 (179m)이 있습니다.
용인 중에 가격이 좀 낮은 처인구라는 동네입니다. 경기도, 그리고 같은 용인 대비 가격이 낮은편이라 부담도 없고 살기도 괜찮은게 버스로 강남까지 40~50분이면 가기때문에 생각보다 교통도 불편한걸 잘 못느끼고 어릴때부터 살고있어요~ 경전철 뚫리고 수원쪽으로 나가 다른 지역으로 가기도 편해졌습니다.
스디 · 2023.01