Toegyeian · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Toegyeian

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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5年
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.29億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Toegye 小学校
    江原道の上位9%
    4分 / 0.2km
  • S
    Daeryong 中学校
    江原道の上位9%
    1.6km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Toegye 中学校
S
上位12%
0.2km
Toegye 小学校
S
上位9%
 4分 / 0.2km
Nambu 小学校
S
上位8%
 10分 / 0.5km
Namchuncheon 中学校
S
上位19%
0.9km
Namchuncheon Girls’ 中学校
A
上位27%
0.9km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
83点
とても良い
生活
59点
注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Toegyeian 概要

Toegyeian · 江原道 春川市 Toegye-dong · 703戸 · 竣工 2007.08。

Toegyeian · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 329,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、15階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Toegyeian 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.1億ウォン–3.35億ウォン、7〜13階 3.35億ウォン–3.45億ウォン、14〜20階 3.45億ウォン です。急ぎの売出水準は3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Toegyeian 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.35億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 4.26億ウォン；チョンセ保証金推定 3.53億ウォン。 70 韓国坪（231.4 m²）：売買推定相場 5.77億ウォン；チョンセ保証金推定 3.72億ウォン。

近隣の学校：Nambu 小学校、Namchuncheon Girls’ 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Toegyeian · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 329,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、15階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Toegyeian · 江原道 春川市 Toegye-dong · 703戸 · 竣工 2007.08。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.35億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 4.26億ウォン；チョンセ保証金推定 3.53億ウォン。 70 韓国坪（231.4 m²）：売買推定相場 5.77億ウォン；チョンセ保証金推定 3.72億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Nambu 小学校、Namchuncheon Girls’ 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Toegyeian 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.1億ウォン–3.35億ウォン、7〜13階 3.35億ウォン–3.45億ウォン、14〜20階 3.45億ウォン です。急ぎの売出水準は3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Toegyeian 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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