산하동 블루마시티효성해링턴플레이스1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

블루마시티효성해링턴플레이스1단지
블루마시티효성해링턴플레이스1단지

블루마시티효성해링턴플레이스1단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
블루마시티효성해링턴플레이스1단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액33,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    강동초
    울산 상위 69%
    9분 / 0.4km
  • A
    강동중
    울산 상위 47%
    0.6km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
강동초등학교
B
상위 69%
 9분 / 0.4km
강동중학교
A
상위 47%
0.6km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
60점
교통
43점
매우유의
생활
55점
유의
교육
65점
보통
전체
교통
학군
생활
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블루마시티효성해링턴플레이스1단지 한눈에 보기

블루마시티효성해링턴플레이스1단지는 산하동에 위치한 245세대 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.

블루마시티효성해링턴플레이스1단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.10.01 계약, 14층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 500만(4층)입니다.

블루마시티효성해링턴플레이스1단지 33평(전용 84.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~7층) 2.9억~3.2억, 중층(8~15층) 3.1억~3.3억, 고층(16~23층) 3.2억~3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

블루마시티효성해링턴플레이스1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,240만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 해담은작은도서관 (80m), 프롬히어수학학원 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 비러브드 (101m), 블루샥 울산강동산하점 (125m)이 있습니다. 교통 시설로는 강동서희스타힐스 (243m), 산하중앙사거리 (258m)이 있습니다.

블루마시티효성해링턴플레이스1단지 단지 정보

세대수
245세대
입주
2017.02 (10년차)
층수
19~28층
용적률
224%
건폐율
27%
주차
280대 (세대당 1.14대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)효성,진흥기업(주)
평형
25·29·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 3,686만2억 233만
29평2억 8,017만2억 1,333만
33평3억 335만2억 4,117만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.4%

계약일동층거래가
2026.10.01—14층3억 3,000만
2026.05.01101동8층3억
2026.03.04101동16층3억 2,000만
2025.04.01101동4층2억 8,300만
2025.02.05101동11층3억 1,000만
2024.05.15101동9층3억 1,000만
2024.03.31101동3층2억 7,500만
2024.03.17101동11층2억 9,900만
2024.03.02101동18층3억 1,000만
2024.01.07101동18층2억 9,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 5건 · 최저 3억 500만 · 중간 3억 2,500만 · 최고 4억 2,000만
  • 단지 전체 매물 16건 (북구 평균 11.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 17~26층
  • 향 동향 2개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동23층 · 82세대동향26.05.01 33평 8층 3억
102동27층 · 52세대동향26.01.26 29평 20층 2억 8,500만
103동28층 · 111세대남향26.02.28 25평 23층 2억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
강동초등학교432m울산 상위 69%
강동중학교556m울산 상위 47%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 뷰가 굿 인 동네 입니다

    깊은숲 · 2022.09

자주 묻는 질문

블루마시티효성해링턴플레이스1단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
블루마시티효성해링턴플레이스1단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.10.01 계약, 14층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 500만(4층)입니다.
블루마시티효성해링턴플레이스1단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?
블루마시티효성해링턴플레이스1단지 33평(전용 84.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~7층) 2.9억~3.2억, 중층(8~15층) 3.1억~3.3억, 고층(16~23층) 3.2억~3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
블루마시티효성해링턴플레이스1단지 33평 보유세는 얼마인가요?
블루마시티효성해링턴플레이스1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,240만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
블루마시티효성해링턴플레이스1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 25평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다.
블루마시티효성해링턴플레이스1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
블루마시티효성해링턴플레이스1단지는 산하동에 위치한 245세대 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.
블루마시티효성해링턴플레이스1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 강동초등학교, 강동중학교가 있습니다.
블루마시티효성해링턴플레이스1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 해담은작은도서관 (80m), 프롬히어수학학원 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 비러브드 (101m), 블루샥 울산강동산하점 (125m)이 있습니다. 교통 시설로는 강동서희스타힐스 (243m), 산하중앙사거리 (258m)이 있습니다.

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