산하동 블루마시티효성해링턴플레이스1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

블루마시티효성해링턴플레이스1단지 한눈에 보기

블루마시티효성해링턴플레이스1단지는 산하동에 위치한 245세대 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.

블루마시티효성해링턴플레이스1단지 29평 매매 최근 실거래가는 2억 8,200만(2026.09.13 계약, 10층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 8,500만(저층)입니다.

블루마시티효성해링턴플레이스1단지 29평(전용 74.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~9층) 2.7억~2.8억, 중층(10~18층) 2.8억~2.9억, 고층(19~27층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

블루마시티효성해링턴플레이스1단지 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,562만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 해담은작은도서관 (80m), 프롬히어수학학원 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 비러브드 (101m), 블루샥 울산강동산하점 (125m)이 있습니다. 교통 시설로는 강동서희스타힐스 (243m), 산하중앙사거리 (258m)이 있습니다.

블루마시티효성해링턴플레이스1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 블루마시티효성해링턴플레이스1단지 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 7,890만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 7,893만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 뷰가 굿 인 동네 입니다

  깊은숲 · 2022.09

자주 묻는 질문

블루마시티효성해링턴플레이스1단지 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

블루마시티효성해링턴플레이스1단지 29평 매매 최근 실거래가는 2억 8,200만(2026.09.13 계약, 10층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 8,500만(저층)입니다.

블루마시티효성해링턴플레이스1단지 29평 적정 호가는 얼마인가요?

블루마시티효성해링턴플레이스1단지 29평(전용 74.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~9층) 2.7억~2.8억, 중층(10~18층) 2.8억~2.9억, 고층(19~27층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5NvdqA?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

블루마시티효성해링턴플레이스1단지 29평 보유세는 얼마인가요?

블루마시티효성해링턴플레이스1단지 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,562만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

블루마시티효성해링턴플레이스1단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 블루마시티효성해링턴플레이스1단지 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 7,890만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 7,893만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

블루마시티효성해링턴플레이스1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

블루마시티효성해링턴플레이스1단지에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 38개월이 걸립니다(북구 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

블루마시티효성해링턴플레이스1단지는 산하동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

블루마시티효성해링턴플레이스1단지는 산하동 아파트 7곳 중 평당 시세 3위(평당 938만원)입니다. 산하동에서 가장 비싼 아파트는 블루마시티KCC스위첸(평당 1,071만원)입니다.

블루마시티효성해링턴플레이스1단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

블루마시티효성해링턴플레이스1단지 29평 리치고 매매 시세는 2017년 3월 2억 5,220만원에서 2026년 10월 2억 7,893만원으로 10년간 +10.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 3억 4,421만원이며 지금은 최고점 대비 -19%입니다. 최근 1년 +0.2%, 3년 0%, 5년 -19%, 전세가율 81.1%.

블루마시티효성해링턴플레이스1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다.

블루마시티효성해링턴플레이스1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

블루마시티효성해링턴플레이스1단지는 산하동에 위치한 245세대 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.

블루마시티효성해링턴플레이스1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 강동초등학교, 강동중학교가 있습니다.

블루마시티효성해링턴플레이스1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 해담은작은도서관 (80m), 프롬히어수학학원 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 비러브드 (101m), 블루샥 울산강동산하점 (125m)이 있습니다. 교통 시설로는 강동서희스타힐스 (243m), 산하중앙사거리 (258m)이 있습니다.

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