Gangbyeon Raemian · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gangbyeon Raemian

Gangbyeon Raemian

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Gangbyeon Raemian 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額18.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Yeong-dong 小学校
    ソウルの上位47%
    6分 / 0.3km
  • S
    Seonyu 中学校
    ソウルの上位21%
    1.3km
  • S
    Janghun 高校
    ソウルの上位15%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dangsan 中学校
A
上位45%
0.3km
ソウル Yeong-dong 小学校
A
上位47%
 6分 / 0.3km
Dangsanseo 中学校
A
上位31%
0.9km
Seonyu 高校
B
上位59%
1.3km
Seonyu 中学校
S
上位21%
1.3km
もっと見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Dangsandong 6-ga 104
    336m
  • S
    지하철
    Dangsanyeok(목동선)
    708m
  • A
    再建築
    Dangsandong 3-ga Hanyang
    835m
  • A
    再建築
    Yuwonjeil 2 マンション
    959m
周辺環境
居住スコア
とても良い
86点
交通
70点
普通
生活
90点
とても良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gangbyeon Raemian 概要

Gangbyeon Raemian · ソウル 永登浦区 Dangsan-dong · 801戸 · 竣工 2002.06。

Gangbyeon Raemian · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,870,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.22、16階）；最低売出価格 1,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangbyeon Raemian 33韓国坪（専有79.43m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 17.15億ウォン–17.85億ウォン、7〜12階 18億ウォン–18.5億ウォン、13〜18階 18.55億ウォン です。急ぎの売出水準は16.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangbyeon Raemian 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約154万ウォン（財産税 154万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 16.54億ウォン；チョンセ保証金推定 6.53億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 17.92億ウォン；チョンセ保証金推定 7.27億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 17.74億ウォン；チョンセ保証金推定 7.34億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 19.58億ウォン；チョンセ保証金推定 9.39億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeong-dong 小学校、Dangsanseo 中学校、Yeongdeungpo Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gangbyeon Raemian · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,870,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.22、16階）；最低売出価格 1,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gangbyeon Raemian · ソウル 永登浦区 Dangsan-dong · 801戸 · 竣工 2002.06。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 16.54億ウォン；チョンセ保証金推定 6.53億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 17.92億ウォン；チョンセ保証金推定 7.27億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 17.74億ウォン；チョンセ保証金推定 7.34億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 19.58億ウォン；チョンセ保証金推定 9.39億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yeong-dong 小学校、Dangsanseo 中学校、Yeongdeungpo Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gangbyeon Raemian 33韓国坪（専有79.43m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 17.15億ウォン–17.85億ウォン、7〜12階 18億ウォン–18.5億ウォン、13〜18階 18.55億ウォン です。急ぎの売出水準は16.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gangbyeon Raemian 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約154万ウォン（財産税 154万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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