하버라인2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

하버라인2단지에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.6개월이 걸립니다(구로구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

하버라인2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 10일 기준 25평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5.2억입니다. 35평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.5억입니다.

하버라인2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울항동초등학교, 오남중학교, 우신고등학교가 있습니다.

항동 하버라인2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

하버라인2단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

하버라인2단지 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액74,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울항동초
서울 상위 89%
13분 / 0.7km
B
오남중
서울 상위 60%
1.4km
C
우신고
서울 상위 87%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
항동중학교	B 상위 72%	0.1km
서울항동초등학교	C 상위 89%	13분 / 0.7km
천왕중학교	C 상위 81%	1.4km
오남중학교	B 상위 60%	1.4km
우신고등학교	C 상위 87%	1.5km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

5개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
0m
B
도시

공공주택
181m
A
재건축

동삼파크
544m
A
재개발

괴안3D구역
584m
B
재건축

화랑
763m

환경

거주점수

매우좋음

83점

교통

63점

보통

생활

86점

매우좋음

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

하버라인2단지 한눈에 보기

하버라인2단지는 항동에 위치한 646세대 대단지 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.

하버라인2단지 25평 매매 최근 실거래가는 7억 4,500만(2026.08.11 계약, 5층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 7억 7,000만(저층)입니다.

하버라인2단지 25평(전용 59.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-09 주 기준)은 저층(1~6층) 7.7억~8.2억, 중층(7~12층) 8억~8.4억, 고층(13~18층) 8.1억~8.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

하버라인2단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 48만 원(재산세 48만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,390만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 항동중학교 (13m), 항동중학교 (56m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페동네 구로항동점 (57m), 쉘터 (78m)이 있습니다. 교육 시설로는 자연숲어린이집 (83m), 항동중학교 (101m)이 있습니다.

하버라인2단지 단지 정보

세대수: 646세대
입주: 2019.07 (8년차)
층수: 14~18층
용적률: 216%
건폐율: 22%
주차: 743대 (세대당 1.15대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 계룡건설산업(주)
평형: 25·31·35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	7억 2,460만	4억 7,982만
31평	7억 8,944만	5억 2,833만
35평	8억 5,601만	5억 5,099만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.6%

계약일	동	층	거래가
2026.08.11	—	5층	7억 4,500만
2026.06.14	202동	7층	6억 9,500만
2026.06.13	201동	6층	6억 9,500만
2026.05.28	202동	15층	7억 800만
2026.05.25	201동	18층	6억 8,300만
2026.04.03	202동	5층	6억 8,900만
2026.03.19	205동	10층	6억 9,000만
2026.03.07	205동	16층	6억 9,500만
2026.02.04	204동	1층	6억 4,600만
2026.01.09	204동	7층	6억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 10건 · 최저 7억 7,000만 · 중간 8억 5,000만 · 최고 9억
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.6개월 (구로구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~17층
향 남동향 4개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	18층 · 97세대	남동향	26.06.13 25평 6층 6억 9,500만
202동	18층 · 104세대	남동향	26.06.14 25평 7층 6억 9,500만
203동	18층 · 98세대	남서향	26.04.29 31평 14층 7억 5,500만
204동	18층 · 97세대	남동향	26.04.24 31평 11층 7억 4,400만
205동	17층 · 96세대	남서향	26.04.24 35평 3층 7억 8,500만
206동	18층 · 101세대	남동향	25.07.07 25평 11층 6억 7,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울항동초등학교	670m	서울 상위 89%
항동중학교	101m	서울 상위 72%
천왕중학교	1.4km	서울 상위 81%
우신고등학교	1.5km	서울 상위 87%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

지하철 먼 것 빼고는 살만합니다
라면의향 · 2022.09

자주 묻는 질문

하버라인2단지 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 하버라인2단지 25평 매매 최근 실거래가는 7억 4,500만(2026.08.11 계약, 5층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 7억 7,000만(저층)입니다.
하버라인2단지 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 하버라인2단지 25평(전용 59.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-09 주 기준)은 저층(1~6층) 7.7억~8.2억, 중층(7~12층) 8억~8.4억, 고층(13~18층) 8.1억~8.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
하버라인2단지 25평 보유세는 얼마인가요?: 하버라인2단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 48만 원(재산세 48만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,390만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
하버라인2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 하버라인2단지에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.6개월이 걸립니다(구로구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
하버라인2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 10일 기준 25평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5.2억입니다. 35평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.5억입니다.
하버라인2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 하버라인2단지는 항동에 위치한 646세대 대단지 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.
하버라인2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울항동초등학교, 오남중학교, 우신고등학교가 있습니다.
하버라인2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 항동중학교 (13m), 항동중학교 (56m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페동네 구로항동점 (57m), 쉘터 (78m)이 있습니다. 교육 시설로는 자연숲어린이집 (83m), 항동중학교 (101m)이 있습니다.

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